3074 LC
Zuid-Holland
Volledig verhuurd beleggingsobject bestaande uit 2 verticaal gesplitste panden.
Alle verhuurde appartementen zijn bouwkundig gesplitst en beschikken over eigen meters.
Het object bestaat uit 6 verhuurde appartementen (2 begane grond appartementen, 2 appartementen op de eerste etage en 2 appartementen op de dubbele bovenverdieping). Het object is in 2001 geheel zeer uitgebreid gerenoveerd. Hierbij zijn de gevels geheel gereinigd en gevoegd,zijn de daken en goten geheel vernieuwd en zijn alle deuren en kozijnen vervangen en voorzien van dubbele beglazing. Tevens zijn de woningen intern geheel gerenoveerd en voorzien van geheel nieuwe; (CV) installaties, leidingwerk (elektra,water,gas, CAI kabel, aan/afvoeren), keukens en sanitair.
Actuele huur per 1 juli 2022:
- Slaghekstraat 113B (begane grond) € 877,72 per maand
- Slaghekstraat 113A1 (1e etage) € 820,90 per maand
- Slaghekstraat 113A2 (2/3e etage) € 976,11 per maand
- Slaghekstraat 115A (begane grond) € 877,72 per maand
- Slaghekstraat 115B1 (1e etage) € 820,90 per maand
- Slaghekstraat 113B2 (2/3e etage) € 1.072,50 per maand
Geen huurachterstanden. Het object wordt actief en up to date professioneel beheerd.
Het object wordt verkocht in verhuurde staat, ''as is where is'' en de navolgende bepalingen maken onderdeel uit van de koopovereenkomst:
- niet zelf bewoond clausule;
- ouderdomsclausule;
- ''as is where is'' bepaling
- projectnotaris Ligthelm en Dekker Rotterdam
Land
Nederland
Soort pand
Woning / appartement
Laatste wijziging
22-5-2023
Perceeloppervlakte
201 m2
Vloeroppervlakte
418 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Metrage conform opgave BAG
Bouwjaar
1928
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Adres
Slaghekstraat 113
Soort pand
Woning / appartement
Vloeroppervlakte
53 m2
Ingangsdatum
5-11-2021
Expiratiedatum
31-10-2023
Opzegtermijn in aantal maanden
1 maanden
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 10.533
Zekerheidsstelling
€ 1.700, Waarborgsom
Adres
Slaghekstraat 113 A1
Soort pand
Woning / appartement
Vloeroppervlakte
78 m2
Ingangsdatum
1-6-2021
Expiratiedatum
31-5-2023
Opzegtermijn in aantal maanden
1 maanden
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 9.851
Zekerheidsstelling
€ 1.590, Waarborgsom
Adres
Slaghekstraat 113 A2
Soort pand
Woning / appartement
Vloeroppervlakte
78 m2
Ingangsdatum
1-12-2021
Expiratiedatum
30-11-2023
Opzegtermijn in aantal maanden
1 maanden
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 11.713
Zekerheidsstelling
€ 1.890, Waarborgsom
Adres
Slaghekstraat 115 A
Soort pand
Woning / appartement
Vloeroppervlakte
53 m2
Ingangsdatum
25-6-2021
Expiratiedatum
31-5-2023
Opzegtermijn in aantal maanden
1 maanden
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 10.527
Zekerheidsstelling
€ 1.700, Waarborgsom
Adres
Slaghekstraat 115 B1
Soort pand
Woning / appartement
Vloeroppervlakte
78 m2
Ingangsdatum
11-2-2022
Expiratiedatum
31-1-2024
Opzegtermijn in aantal maanden
1 maanden
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 9.851
Zekerheidsstelling
€ 1.590, Waarborgsom
Adres
Slaghekstraat 115 B2
Soort pand
Woning / appartement
Vloeroppervlakte
78 m2
Ingangsdatum
1-3-2022
Expiratiedatum
29-2-2024
Opzegtermijn in aantal maanden
1 maanden
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 12.330
Zekerheidsstelling
€ 1.990, Waarborgsom
Huursom
€ 64.804
Vraagprijs
€ 1.250.000 k.k.
Factor
19,30
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Gemeente
Charlois
Sectie
G
Nummer
6017 en 6018
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!