Rotterdam, Wilbertoord 249
3079 JS
Zuid-Holland
€ 205.000
(k.k.)
Verkocht
Foto's
12
Omschrijving
Beleggingsobject met potentie! Woning in verhuurde staat
Omgeving:
De woning is gelegen in de 'Oordenbuurt', een rustige en nette omgeving. Alle voorzieningen, zoals winkels, lagere scholen, openbaar vervoer (bushalte aan de Herenoord en tramhalte Bredenoord) en goede aansluitingen op de de snelwegen rond Rotterdam zijn in de buurt. Op 5 minuten fietsen ligt het overdekte winkelcentrum Keizerswaard.
Deze woning op de 1e verdieping is heerlijk licht en heeft een perfecte ligging, met aan de achterzijde vrij uitzicht. De woning heeft een nette keuken, 2 ruime slaapkamers en beschikt geheel over kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing.
Indeling: (zie plattegrond bij foto's)
- Entree via het afgesloten trappenhuis.
Eerste verdieping;
- Woningentree, ruime hal met meterkast en met toilet
- Woonkamer aan de achterzijde met laminaat vloer en vrij uitzicht over de omgeving
- Slaapkamer I aan de achterzijde met toegang tot het balkon op het Zuiden
- Slaapkamer II aan de voorzijde
- Nette keuken met keukenblok aan 2 zijden met diverse apparatuur: inductie kookplaat, afzuigschouw, koelkast, vriezer, oven en vaatwasser; Vanuit de keuken toegang tot het balkon aan de voorzijde
- Badkamer met douche en wastafel
- Berging in de onderbouw
Details
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 63 m². Inhoud ca. 190 m3
- Balkon ca. 6 m². Externe kelder ca. 8 m²
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Centrale verwarming en warmwatervoorziening met combiketel
- Energielabel D
- Eigen grond
Financieel en overige voorwaarden
- Verhuurd voor €974,50 inclusief servicekosten (lopende tot 06-04-2024)
- Huurpotentieel is te verhogen bij mutatie
VERKOOPPRIJS €205.000 k.k.
Aankoopfee Kosten Koper:
- 2 % aankoop fee ex. BTW met verhuur en beheer afname
- 2.75 % aankoop fee ex. BTW zonder verhuur en beheer afname
- Verhuur en beheer wordt verzorgd door Max Rental ( beheercontract wordt vooruit getekend bij koopakte )
Huurders zijn volledig gescreend conform Max Suites verhuurders concept
Voor het in deze advertentie aangeboden pand en alles wat daarmee samenhangt qua prijzen en omschrijving, geldt dat wij streven naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave en de omstandigheden van het pand. Mocht de inhoud van deze advertentie echter niet overeenkomen met de daadwerkelijke situatie dan wel ontstaan door de advertentie onjuiste aannames, dan vormen deze nooit een reden voor enige gebondenheid en aansprakelijkheid.
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Woning / appartement
Laatste wijziging
23-5-2023
Vloeroppervlakte
63 m2
Bouwjaar
1963
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huursom
€ 11.694
Vraagprijs
€ 205.000 k.k.
Factor
17,50
Gemeente
Rotterdam
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Dordrecht
W.H. Vliegenstraat 77
Woning / appartement
€ 275.000
Den Haag
Schapenlaan 30
Woning / appartement
€ 155.000
Montfoort
Keizerstraat 33 en 35
Horecapand
€ 250.000
Schrijf je nu in en ontvang wekelijks ons nieuwe aanbod vastgoedbeleggingen.
Snelkoppelingen
Populaire steden
Soort vastgoed
Snelkoppelingen
Populaire steden
Soort vastgoed
©2024 beleggingspanden.nl