Tegelen, Kaldenkerkerweg 26
5932CV
Limburg
Omschrijving
Dit beleggingsobject heeft nog een lang lopend huurcontract, het nieuwe vijfjarige contract, met twee maal vijf optie jaren, is namelijk ingegaan op 1 mei 2022! Huidige huurders huren het betreffende object al voor 16 jaar en zijn altijd keurig op tijd met betalen en komen hun afspraken na!
Het beleggingsobject betreft ca. 70 m² aan horeca en ca. 105 m² wonen. Op de begane grond is het café zelf met gescheiden toiletunits. Verder is er een eenvoudige keuken, woonkamer en nog een berging op de begane grond. Op de eerste verdieping is een overloop met twee slaapkamers en een gedateerde badkamer.
Mochten de huidige huurders er mee stoppen per 30 april 2027, wat momenteel niet de intentie is, dan is het ook een ideaal object om te verbouwen naar een woning, twee woningen of kamerverhuur. Toestemming van de gemeente zal hiervoor nodig zijn, maar dit zal naar verwachting geen probleem zijn.
Huurinkomsten: € 16.021,20 per jaar
Verkoper bepaald notaris
Interesse of meer informatie? Neem gerust contact met ons op!
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Horecapand
Laatste wijziging
23-12-2022
Perceeloppervlakte
330 m2
Vloeroppervlakte
175 m2
Bouwjaar
1978
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huursom
€ 16.021
Vraagprijs
€ 189.500 k.k.
Factor
11,80
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Gemeente
Tegelen
Sectie
D
Nummer
3474
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Heerlen
Boxtel
Wageningen
