Beleggingspanden.nl
Vastgoedbelegging

Purmerend, Wormerplein 119 A+B

Wormerplein 119 A+B
1442 CE Purmerend, Noord-Holland.

Verkocht Verkocht  € 395.000,- kosten koper

Twee verhuurde winkelruimten in Purmerend, deeluitmakend van het Kooimancentrum op het Wormerplein. Beide winkelruimten hebben een glasoppervlak etalage van ieder 11 meter lengte!

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Laatste wijziging maandag 31 mei 2010

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte 100 m2

Wormerplein 119/A: circa 50 m²
Wormerplein 119/B: circa 50 m²

Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1997.
Bereikbaarheid Goed gelegen op centrale locatie t.o.v. andere winkels, woningen, centrum, uitvalswegen en openbaar vervoer.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Wormerplein 119A:
Overeenkomst is aangegaan voor een periode van 5 jaren beginnende op 01 oktober 2007 en eindigd op 30 september 2012. Genoemde periode zal zonder beeindiging automatisch aansluitend worden verlengd met nogmaals 5 jaren. Opzegtermijn van 12 maanden.

Huuropbrengst €15.425,88 ex BTW per jaar. (huurprijs is marktconform)

Wormerplein 119B:
Overeenkomst is aangegaan voor een periode van 5 jaren beginnende op 01 januari 2007 en eindigd op 31 december 2011. Genoemde periode zal zonder beeindiging automatisch aansluitend worden verlengd met nogmaals 5 jaren. Huurder zal beeindiging van de overeenkomst voor 01 juli 2011 per aangetekend schrijven aan verhuurder kenbaar maken.

Huuropbrengst €12.330,- ex BTW per jaar. (huurprijs is 15% beneden marktconform).

Totale netto huuropbrengst bedraagt €27.756,- exclusief BTW.

Huurders

Wormerplein 119/A: Modyno Fashion (damesmode)
Wormerplein 119/B: De Grote Schaar (stomerij en verstelwerk)

Zeer voorbeeldige debiteuren!!

Indexering (toelichting) Jaarlijks per 01 juli.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 27.756,- netto exclusief BTW per jaar.
Koopsom € 395.000,- kosten koper
Factor 14,2

Overig

 
Aanvullende informatie

GEEN SERVICEKOSTEN:
Er zijn geen servicekosten. Het is volledig eigendom.

WINKELCENTRUM KOOIMAN:
Gelegen aan het Wormerplein in Purmerend.
Dit centrum heeft +/- 30 winkels met o.a. Komarkt, Wibra, Bruna en een DA drogist. Ook hier is zaterdags een markt. In 1997 is het winkelcentrum gerenoveerd en gedeeltelijk overdekt gemaakt. Tevens is er op het plein een winkelpaviljoen van 400 m² gebouwd met 5 winkels.

WAARBORGSOM:
Beide huurcontracten ter hoogte van 3 maanden huur.

VERDELING ENERGIE/WATER:
De verdeling van energie/water kosten met naast gelegen 119B zal op basis van 50%-50% plaatsvinden.

GUNNING EIGENAAR:
Eigenaar maakt voorbehoud voor definitieve gunning.

FRONTBREEDTE:
Glasoppervlak 2x 11 meter frontbreedte.

ALGEMEEN:
Provincie: Noord-Holland
Inwoners gemeente: 77.068
Oppervlakte gemeente: 24 Km²
Website gemeente: www.purmerend.nl


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
De heer Y. Hanasbei
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Foto's

Vastgoedbelegging Purmerend, Wormerplein 119 A+B Purmerend, Wormerplein 119 A+B Purmerend, Wormerplein 119 A+B Purmerend, Wormerplein 119 A+B Purmerend, Wormerplein 119 A+B Purmerend, Wormerplein 119 A+B Purmerend, Wormerplein 119 A+B Purmerend, Wormerplein 119 A+B Purmerend, Wormerplein 119 A+B Purmerend, Wormerplein 119 A+B Purmerend, Wormerplein 119 A+B Purmerend, Wormerplein 119 A+B Purmerend, Wormerplein 119 A+B Purmerend, Wormerplein 119 A+B Purmerend, Wormerplein 119 A+B Purmerend, Wormerplein 119 A+B Vastgoedbelegging

Kadastraal

Purmerend, Wormerplein 119 A+B

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Purmerend

Wormerplein 119 A+B, Purmerend
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.