Amsterdam, Prins Hendrikkade 138 + 139
Prins Hendrikkade 138 + 139
1011 AR Amsterdam, Noord-Holland.
Verkocht € 2.800.000,- kosten koperTe koop: 3 Rijksmonumentale panden in het centrum van Amsterdam. Het gaat hierbij om een nog te ontwikkelen hotel, waarbij het concept van hotelappartementen wordt gehanteerd. Er is reeds toezegging voor de hotelquotering van 19 (suite) hotelappartementen.
Er is een huurder gevonden voor het pand na renovatie. Hiermee kan een gegarandeerde huur aan de koper worden overgedragen ter hoogte van €376.000 p.j. Deze huurovereenkomst wordt aangegaan voor 5+5 jaar met jaarlijkse indexering.
Ook zijn de exacte kosten van een verbouwing tot 19 hotelappartementen door een aannemer geoffreerd (de offerte kan ter inzage toegezonden worden door Beleggingspanden.nl). De bouwaanvraag is inmiddels in werking gezet.
Het pand (ca. 1.315 m²) bestaat uit 3 percelen namelijk Prins Hendrikkade 138, Prins Hendrikkade 139 en Schippersstraat 1.
Het object verkeert in goede staat van onderhoud. Als voormalig bankgebouw heeft het pand in de jaren ’50 funderingsherstel ondergaan.
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.
Algemeen |
|
| Land | Nederland |
| Soort pand | Overig |
| Laatste wijziging | dinsdag 16 februari 2016 |
Pandinformatie |
|
| Vloeroppervlakte | 1.315 m2 Uitgebreide indelingstekeningen zijn beschikbaar. |
| Kadastraal | Amsterdam G G 4250 + 4249 + 8477 A1, A2, A3, A4, A5 en A6 |
| Eigendomssituatie | Volledig eigendom |
| Bereikbaarheid | Goed. |
Contractinformatie |
|
| Huursituatie | Volledig verhuurd |
| Huurgegevens | Na renovatie werkzaamheden zal er een huurovereenkomst van 5 + 5 jaar afgesloten worden met een jaarhuur van € 376.000,- per jaar. |
| Indexering (toelichting) | Ja, jaarlijks. |
Investeringsprofiel |
|
| Huursom | € 376.000,- Per jaar, na renovatiewerkzaamheden. |
| Koopsom | € 2.800.000,- kosten koper |
| Factor | 7,4 |
Overig |
|
| Aanvullende informatie | EIGEN GROND: ALGEMEEN: |
Contact |
|
| Aanbieder | Beleggingspanden.nl Algemeen Telefoon: 030 - 225 31 12 |
| Direct reageren |  Verstuur een reactie via deze site |
Financiering aanvragen
Foto's
Kaart
Rendementsberekening
Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!
Toevoegen aan mijn portefeuille
Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Mijn portefeuille inzien
Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Aanvraag taxatie
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Aanvraag financieringsinformatie
Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.
Vastgoed verhuur en beheer
In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.
Aankoopbegeleiding
Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!
Reactie
Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.
This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.
