Breda, Hazepad 15-1/2/3

4825AV

__PROV__11__

€ 495.000
(K.K. (btw-belaste levering))
Verkocht
  • Breda Beleggingsobject
  • Beleggingspand Breda
  • Vastgoed Breda
  • Verhuren Breda
  • Vastgoedinvestering Noord-Brabant
  • Bedrijfspand - Breda - Hazepad 15-1/2/3
  • Bedrijfspand - Breda - Hazepad 15-1/2/3
  • Bedrijfspand - Breda - Hazepad 15-1/2/3
  • Bedrijfspand - Breda - Hazepad 15-1/2/3
  • Bedrijfspand - Breda - Hazepad 15-1/2/3
  • Bedrijfspand - Breda - Hazepad 15-1/2/3
  • Bedrijfspand - Breda - Hazepad 15-1/2/3
  • Bedrijfspand - Breda - Hazepad 15-1/2/3
  • Bedrijfspand - Breda - Hazepad 15-1/2/3
  • Bedrijfspand - Breda - Hazepad 15-1/2/3
  • Bedrijfspand - Breda - Hazepad 15-1/2/3
  • Bedrijfspand - Breda - Hazepad 15-1/2/3
  • Bedrijfspand - Breda - Hazepad 15-1/2/3
  • Bedrijfspand - Breda - Hazepad 15-1/2/3
Bedrijfspand - Breda - Hazepad 15-1/2/3 Beleggingspand Breda Vastgoed Breda Verhuren Breda Vastgoedinvestering Noord-Brabant
Foto's 20

Omschrijving

Drie verhuurde luxe bedrijfsunits te Breda, onderdeel uitmakend van het bedrijfsverzamelcomplex “WILHELMUS Business Centre”, op bedrijventerrein de Krogten.

De uitstraling van het complex is luxe en gevarieerd, door de kwaliteit en diversiteit van het materiaalgebruik. Alle units zijn voorzien van lichtsensoren op beweging voor en achter, een compleet c.v. systeem boven en beneden, bedrijfsruimte op de begane grond van bruto 4 m. hoog met entree, loopdeur aan de voorzijde, elektrisch op afstand bedienbare overheaddeur aan de achterzijde, krachtstroom en een volledige kantoorverdieping met betonnen vloer, veel lichtinval, compleet uitgevoerd en voorzien van systeemplafonds met geïntegreerde verlichting, kabelgoten met (data)bekabeling, volledig betegeld toilet en pantry met keukenblok.

Omgeving:
De regio West Brabant met Breda als middelpunt ligt strategisch uitermate gunstig ten opzichte van de wereldhavens Rotterdam en Antwerpen en de luchthavens Zaventem (Brussel) en Schiphol. Breda beschikt over uitstekende infrastructuur met aansluitingen op de snelwegen A16, A27 en A58. Door de ligging aan de HSL-Zuid, een innovatief en hoogwaardig openbaar vervoersysteem, is een extra dimensie aan de strategische positie van Breda toegevoegd. Met ruim 170.000 inwoners en een verzorgingsgebied van circa 350.000 inwoners vervult Breda een centrumfunctie in de regio. Breda beschikt over een breed aanbod van middelbaar en hoger onderwijs, een vanuit de historie levendig centrum met uitgebreid winkelaanbod en een prettig woon- en leefklimaat. De zakelijke dienstverlening, groothandel, industrie en logistiek voelen zich thuis in de dynamiek van de stad Breda met een zeer interessant en aantrekkelijk ondernemersklimaat.

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Bedrijfspand

Laatste wijziging

16-7-2018

Perceeloppervlakte

245 m2

Vloeroppervlakte

490 m2

Nadere specificatie oppervlakte

Unit 1: ca. 35 m² kantoor/ontvangstruimte en ca. 50 m² bedrijfsruimte en ca. 85 m² kantoor verdieping + zes parkeerplaatsen.
Unit 2: ca. 80 m² Bedrijfsruimte en ca. 80 m² kantoor verdieping + vijf parkeerplaatsen.
Unit 3: ca. 80 m² Bedrijfsruimte en ca. 80 m² kantoor verdieping + twee parkeerplaatsen.

Bouwjaar

2009

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

  • Unit 15-1: Engineering bedrijf
    Ingangsdatum: 1 november 2012
    Termijn: twee jaar
    Verlenging: drie jaar + vijf jaar
    Opzegtermijn: zes maanden
    Momenteel lopende tot: 1 november 2022

    Unit 15-2: Autoverhuurbedrijf
    Ingangsdatum: 1 september 2011
    Termijn: vijf jaar
    Verlenging: telkens vijf jaar
    Opzegtermijn: twaalf maanden
    Momenteel lopende tot: 1 september 2021

    Unit 15-3: Bouwtechnisch tekenbureau
    Ingangsdatum: 1 september 2015 (huurt al sinds 2010)
    Termijn: vijf jaar
    Verlenging: telkens vijf jaar
    Opzegtermijn: twaalf maanden
    Momenteel lopende tot: 1 september 2020

Huursom

€ 44.349

Vraagprijs

€ 495.000 K.K. (btw-belaste levering)

Factor

11,20

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Kadaster

Gemeente Breda, sectie C, nummers 2685A-1/2/3 + 13 parkeerplaatsnummers.

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Hazepad 15-1/2/3

Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod

Image of Drinkwaterweg 407

Rotterdam

Drinkwaterweg 407
Kamerverhuurpand
€ 419.000
Image of Katendrechtse Lagedijk 490 A-01 & 490-A02

Rotterdam

Katendrechtse Lagedijk 490 A-01 & 490-A02
Woning / appartement
€ 495.000
Image of Rotterdam, Oostzeedijk 164

Rotterdam

Oostzeedijk 164 D
Kamerverhuurpand
€ 450.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.