Beleggingspanden.nl
De Bilt, Hessenweg 176 en 176a + garage

De Bilt, Hessenweg 176 en 176a + garage

Hessenweg 176 en 176a + garage
3731 JN De Bilt, Utrecht.

Te koop Te koop  

Dit beleggingspand (horeca + bovenwoning) is gelegen aan de hoofd winkelstraat in de Bilt, met een ruim aanbod aan gezellige winkels en restaurants. In de directe nabijheid bevinden zich onder andere vestigingen van de Blokker, Kruidvat en The Read Shop. De belendende panden zijn in gebruik bij een bakker en een pizzeria.

Op de begane grond bevindt zich een horecagelegenheid en op de verdieping is een ruime, dubbellaags bovenwoning gesitueerd, met zelfstandige opgang. De bovenwoning is in 2014 geheel gerenoveerd en verbouwd tot twee woningen, waarbij de kap is vernieuwd, nieuwe installaties en bedrading zijn aangebracht. Daarnaast zijn er nieuwe keukens, nieuwe badkamers en wc's, nieuw plat dak
en nieuw terras aangebracht.

De voorzijde van het pand beschikt over een terras. Achter het pand ligt een separate garagebox, die te bereiken is via de Thorbeckeweg.

De huurder heeft bij ingebruikname fors geïnvesteerd aan de binnenzijde in het pand.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Laatste wijziging maandag 11 februari 2019

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 244 m2
Vloeroppervlakte

Restaurant
ca. 169 m² BVO.

Woning
ca. 100 m².

Garage:
circa 18 m²

Kadastraal Gemeente de Bilt, sectie D, nummer 6268.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bereikbaarheid Goed, gelegen in een winkelstraat in het centrum van de Bilt. Blauwe parkeerzone voor de deur.
Energielabel A

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

De begane grond is verhuurd aan een Grieks restaurant, welk huurt sinds 1 augustus 2012. Het huidige huurcontract loopt voor de periode van 10 jaar, met de volgende uitgangspunten:
Ingangsdatum: 1 november 2017
Expiratiedatum: 1 november 2027
Huurprijs: € 36.000,- per jaar (geen btw)
Deze huurprijs loopt in drie stappen op tot € 42.000,- in augustus 2024;
Waarborgsom: € 9.300,-

De bovenwoning is eveneens verhuurd;
Kale huur: € 1.375,- per maand

Huurders

- Grieks Restaurant 'Alexandros'

- privé persoon


Investeringsprofiel

 

Huursom € 52.500,- per jaar.
Koopsom Prijs op aanvraag
Factor Factor op aanvraag

Overig

 
Aanvullende informatie

Gemeente:
Internet: De Bilt
Oppervlakte: 67,10 km²
Inwoners: 42.016


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

De Bilt

Hessenweg 176 en 176a + garage, De Bilt
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.