Beleggingspanden.nl
Hoensbroek , Kouvenderstraat 35A + 37

Hoensbroek , Kouvenderstraat 35A + 37

Kouvenderstraat 35A + 37
6431 HA Hoensbroek, Limburg.

Verkocht Verkocht  € 169.000,- K.K.

Deze beleggingsoptie betreft een winkel en bovenwoning van circa 388 m² in totaal. 

Het object is centraal gelegen aan de Kouvenderstraat nabij het Gebrookerplein. De straat maakt deel uit van het kernwinkelgebied. Het betreft een volledig gerenoveerde winkelruimte van circa 248 m² met kelder en een gerenoveerde bovenwoning van circa 90 m², gelegen op het beste gedeelte van de Kouvenderstraat te Hoensbroek. Daarnaast beschikt het object over een kelder van circa 50 m².

De Kouvenderstraat is de hoofdwinkelstraat van Hoensbroek. Van oudsher bestaat deze uit een gemêleerde invulling van formules, Blokker, Zeeman, Bakker Bart, Vögele, Kruidvat etc. De dichtstbijzijnde bushalte is op circa 350 meter afstand gelegen. De Rijksweg A67 (Bladel - Venlo) is binnen 10 autominuten te bereiken. 

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / winkelpand
Laatste wijziging maandag 8 oktober 2018

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 480 m2
Vloeroppervlakte 363 m2

Begane grond: circa 248 m².
Kelder: circa 50 m².
Bovenwoning: circa 90 m².

Kadastraal Gemeente Hoensbroek, sectie D, nummer 529
Eigendomssituatie Volledig eigendom

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Winkel:
Ingangsdatum: 1 juni 2016
Termijn: 4 jaar
Verlenging: telkens 2 jaar
Momenteel lopende tot: 1 juni 2020
Opzegtermijn: 1 jaar
Huurprijs: € 12.000,- excl. btw per jaar*

*Vanaf 1 juni 2018 wordt de huurprijs verhoogd naar € 14.400,- excl. btw per jaar.

Bovenwoning:
Ingangsdatum: 11 augustus 2017
Termijn: 1 jaar
Verlenging: onbepaalde tijd
Huurprijs: € 8.100,- excl. servicekosten per jaar
Bijzonderheden:
  -     zeer ruime bovenwoning.
  -     garagebox aanwezig.
  -     eigen energiemeter.

Huurders Een privé persoon.
Indexering (toelichting) Jaarlijks, conform CPI.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 20.100,- exclusief btw en servicekosten per jaar
Koopsom € 169.000,- K.K.
Factor 8,4

Overig

 
Aanvullende informatie

Algemeen: 
Gemeente Heerlen
Internet: www.heerlen.nl
Oppervlakte: 45,72 km²
Inwoners: 90.537


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Algemeen
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Hoensbroek

Kouvenderstraat 35A + 37, Hoensbroek
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.