Hoensbroek, Kouvenderstraat 35A + 37

6431 HA

Limburg

€ 169.000
(K.K.)
Verkocht
  • Woning / winkelpand - Hoensbroek - Kouvenderstraat 35A + 37
  • Woning / winkelpand - Hoensbroek - Kouvenderstraat 35A + 37
  • Woning / winkelpand - Hoensbroek - Kouvenderstraat 35A + 37
Woning / winkelpand - Hoensbroek - Kouvenderstraat 35A + 37 Woning / winkelpand - Hoensbroek - Kouvenderstraat 35A + 37 Woning / winkelpand - Hoensbroek - Kouvenderstraat 35A + 37 Woning / winkelpand - Hoensbroek - Kouvenderstraat 35A + 37 - image 2 Woning / winkelpand - Hoensbroek - Kouvenderstraat 35A + 37 - image 3
Foto's 3

Omschrijving

Deze beleggingsoptie betreft een winkel en bovenwoning van circa 388 m² in totaal. 

Het object is centraal gelegen aan de Kouvenderstraat nabij het Gebrookerplein. De straat maakt deel uit van het kernwinkelgebied. Het betreft een volledig gerenoveerde winkelruimte van circa 248 m² met kelder en een gerenoveerde bovenwoning van circa 90 m², gelegen op het beste gedeelte van de Kouvenderstraat te Hoensbroek. Daarnaast beschikt het object over een kelder van circa 50 m².

De Kouvenderstraat is de hoofdwinkelstraat van Hoensbroek. Van oudsher bestaat deze uit een gemêleerde invulling van formules, Blokker, Zeeman, Bakker Bart, Vögele, Kruidvat etc. De dichtstbijzijnde bushalte is op circa 350 meter afstand gelegen. De Rijksweg A67 (Bladel - Venlo) is binnen 10 autominuten te bereiken. 

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Woning / winkelpand

Laatste wijziging

8-10-2018

Perceeloppervlakte

480 m2

Vloeroppervlakte

363 m2

Nadere specificatie oppervlakte

Begane grond: circa 248 m².
Kelder: circa 50 m².
Bovenwoning: circa 90 m².

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

  • Winkel:
    Ingangsdatum: 1 juni 2016
    Termijn: 4 jaar
    Verlenging: telkens 2 jaar
    Momenteel lopende tot: 1 juni 2020
    Opzegtermijn: 1 jaar
    Huurprijs: € 12.000,- excl. btw per jaar*

    *Vanaf 1 juni 2018 wordt de huurprijs verhoogd naar € 14.400,- excl. btw per jaar.

    Bovenwoning:
    Ingangsdatum: 11 augustus 2017
    Termijn: 1 jaar
    Verlenging: onbepaalde tijd
    Huurprijs: € 8.100,- excl. servicekosten per jaar
    Bijzonderheden:
      -     zeer ruime bovenwoning.
      -     garagebox aanwezig.
      -     eigen energiemeter.

Huursom

€ 20.100

Vraagprijs

€ 169.000 K.K.

Factor

8,50

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Kadaster

Gemeente Hoensbroek, sectie D, nummer 529

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Kouvenderstraat 35A + 37

Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod

Image of Boxtel, Stationsstraat 7

Boxtel

Stationsstraat 7
Projectontwikkeling
€ 235.000
Image of Hermoesestraat 13

Zennewijnen

Hermoesestraat 13
Recreatief vastgoed
€ 109.000
Image of Nel Vietsstraat  8 A

Wageningen

Nel Vietsstraat 8 A
Bedrijfspand
€ 167.500
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.