Inloggen | Account aanmaken | Portefeuille | Mail relatie

Zaandam, Zuiddijk 26 + 28 + 36

Zuiddijk 26 + 28 + 36
1501 CH Zaandam, Noord-Holland.

Verkocht € 299.000,- k.K.

Deze vastgoedbeleggingen betreffen een drietal verhuurde winkels met souterrain gelegen in een winkelstraat in het centrum van Zaandam. De winkels bestaan uit een dieren speciaalzaak, een winkel in (tweedehands) kinderkleding en een kapperszaak.

Binnen een straal van 50 meter van de winkels bevindt zich ruime parkeergelegenheid. In de zomermaanden zijn op loopafstand gezellige markten, terrasjes en diverse evenementen te vinden.

De winkels zijn tevens apart te koop. Vraag de medewerkers van beleggingspanden.nl voor aanvullende informatie.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen
Land	Nederland
Soort pand	Winkelpand
Laatste wijziging	woensdag 23 januari 2013
Pandinformatie
Vloeroppervlakte	Zuiddijk 26, 1501 CL Zaandam Ca. 50 m² winkel + 40 m² souterrain. Gemeente Zaandam, sectie I, nummer 8407 index A1, groot 9 are en 70 centiare. Zuiddijk 28, 1501 CL Zaandam Ca. 50 m² winkel + 40 m² souterrain. Gemeente Zaandam, sectie I, nummer 8408 index A1, groot 9 are en 70 centiare. Zuiddijk 36, 1501 CL Zaandam Ca. 50 m² winkel + 40 m² souterrain. Gemeente Zaandam, sectie I, nummer 8408 index A1, groot 9 are en 70 centiare.
Eigendomssituatie	Volledig eigendom
Bouwjaar	1938
Bereikbaarheid	Uitstekend bereikbaar en grenzend aan ruim parkeerterrein
Contractinformatie
Huursituatie	Volledig verhuurd
Huurgegevens	Zuiddijk 26, 1501 CL Zaandam Het huurcontract is ingegaan op 1 oktober 2000. Inmiddels verlengt met periodes van 5 jaar, nu derhalve tot en met 1 oktober 2015. Huidige huurprijs bedraagt € 874,30 per maand exclusief BTW. Zuiddijk 28, 1501 CL Zaandam Het huurcontract is ingegaan op 8 november 2010 voor de duur van 5 jaar tot en met 7 november 2015, vervolgens met aansluitende periodes van 5 jaar, derhalve tot en met 7 november 2020. Huidige huurprijs bedraagt € 934,57 per maand exclusief BTW. Zuiddijk 36, 1501 CL Zaandam Het huurcontract is ingegaan op 1 september 2004 voor de duur van 5 jaar. Huurcontract is tussentijds opengebroken en lopende momenteel tot 1 maart 2014. Huidige huurprijs bedraagt € 737,72 per maand exclusief BTW.
Huurders	Debro-Debas Zuiddijk 26, een dieren speciaalzaak. Zuiddijk 28, winkel in (tweedehands)kinderkleding. Kapsalon Hairzone Zuiddijk 36, een kapperszaak.
Zekerheidsstelling	Bankgarantie € 7.244
Indexering (toelichting)	Ja, jaarlijks op basis van het CPI huishoudens
Investeringsprofiel	Financiering aanvragen Rendementsberekening
Huursom	€ 30.559,- kale huurprijs per jaar
Koopsom	€ 299.000,- k.K.
Factor	9,8
Overig
Aanvullende informatie	Gemeente Zaandam Inwoners gemeente: 142.857 Oppervlakte gemeente: 83 km² Website gemeente: www.zaandam.nl Wikipedia gemeente: Zaandam Google Streetview Zuiddijk 26 + 28: Google Streetview Zuiddijk 36:
Contact
Aanbieder	Beleggingspanden.nl David Huurdeman Business Development Telefoon: 030 - 225 31 12 Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren	Verstuur een reactie via deze site

Volledige pandinformatie

Foto's

Bekijk alle foto's

Kaart

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie

Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.