Beleggingspanden.nl
Dieren speciaalzaak.

Zaandam, Zuiddijk 26 + 28 + 36

Zuiddijk 26 + 28 + 36
1501 CH Zaandam, Noord-Holland.

Verkocht Verkocht  € 299.000,- k.K.

Deze vastgoedbeleggingen betreffen een drietal verhuurde winkels met souterrain gelegen in een winkelstraat in het centrum van Zaandam. De winkels bestaan uit een dieren speciaalzaak, een winkel in (tweedehands) kinderkleding en een kapperszaak.

Binnen een straal van 50 meter van de winkels bevindt zich ruime parkeergelegenheid. In de zomermaanden zijn op loopafstand gezellige markten, terrasjes en diverse evenementen te vinden.

De winkels zijn tevens apart te koop. Vraag de medewerkers van beleggingspanden.nl voor aanvullende informatie.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Laatste wijziging woensdag 23 januari 2013

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte

Zuiddijk 26, 1501 CL Zaandam
Ca. 50 m² winkel + 40 m² souterrain.
Gemeente Zaandam, sectie I, nummer 8407 index A1, groot 9 are en 70 centiare.

Zuiddijk 28, 1501 CL Zaandam
Ca. 50 m² winkel + 40 m² souterrain.
Gemeente Zaandam, sectie I, nummer 8408 index A1, groot 9 are en 70 centiare.

Zuiddijk 36, 1501 CL Zaandam
Ca. 50 m² winkel + 40 m² souterrain.
Gemeente Zaandam, sectie I, nummer 8408 index A1, groot 9 are en 70 centiare.

Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1938
Bereikbaarheid Uitstekend bereikbaar en grenzend aan ruim parkeerterrein

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Zuiddijk 26, 1501 CL Zaandam
Het huurcontract is ingegaan op 1 oktober 2000. Inmiddels verlengt met periodes van 5 jaar, nu derhalve tot en met 1 oktober 2015. Huidige huurprijs bedraagt € 874,30 per maand exclusief BTW.

Zuiddijk 28, 1501 CL Zaandam
Het huurcontract is ingegaan op 8 november 2010 voor de duur van 5 jaar tot en met 7 november 2015, vervolgens met aansluitende periodes van 5 jaar, derhalve tot en met 7 november 2020. Huidige huurprijs bedraagt € 934,57 per maand exclusief BTW.

Zuiddijk 36, 1501 CL Zaandam
Het huurcontract is ingegaan op 1 september 2004 voor de duur van 5 jaar. Huurcontract is tussentijds opengebroken en lopende momenteel tot 1 maart 2014. Huidige huurprijs bedraagt € 737,72 per maand exclusief BTW.

Huurders

Debro-Debas Zuiddijk 26, een dieren speciaalzaak.
Zuiddijk 28, winkel in (tweedehands)kinderkleding.
Kapsalon Hairzone Zuiddijk 36, een kapperszaak.

Zekerheidsstelling Bankgarantie € 7.244
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks op basis van het CPI huishoudens

Investeringsprofiel

 

Huursom € 30.559,- kale huurprijs per jaar
Koopsom € 299.000,- k.K.
Factor 9,8

Overig

 
Aanvullende informatie

Gemeente Zaandam
Inwoners gemeente: 142.857
Oppervlakte gemeente: 83 km²
Website gemeente: www.zaandam.nl
Wikipedia gemeente: Zaandam

Google Streetview Zuiddijk 26 + 28:

Google Streetview Zuiddijk 36:


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
David Huurdeman
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Zaandam

Zuiddijk 26 + 28 + 36, Zaandam
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.