Beleggingspanden.nl
Wouwermansstraat

Maassluis, Hobbemastraat + Wouwermansstraat

Hobbemastraat + Wouwermansstraat
Maassluis, Zuid-Holland.

Verkocht Verkocht  € 975.000,- K.K.

Objecten:
Het betreffen meerdere verhuurde woon-/kantoorpanden gelegen aan de Hobbemastraat en Wouwermansstraat te Maassluis. De woon-/kantoorpanden bestaan uit een kantoorruimte op de begane grond en een ruime woning op de eerste en tweede verdieping. De woning bestaat uit een woonkamer met open keuken op de eerste verdieping van circa 50 m² en een terras van circa 15 m². Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met toilet en douche, deze verdieping is circa 50 m².

Omgeving:
De objecten liggen op loopafstand van verschillende winkels zoals Lidl, Albert Heijn, Etos, bakkerij, bloemenzaak etc. In de nabije omgeving bevindt zich tevens een zwembad, Gemeente Museum, Sleepvaart Museum, ijsbaan. Maasluis is een gemeente met 36.000 inwoners en heeft een centrale ligging ten opzichte van Rotterdam en het Westland.

In de nabije omgeving zijn tevens een aantal parken en meren te bereiken zoals het Vondelpark, De Lickebaert, Surfplas, Foppenplas.

Bereikbaarheid:
De uitvalsweg A20 is bereikbaar binnen 2 autominuten richting Vlaardingen, Schiedam, Rotterdam en Hoek van Holland. Het treinstation Maasluis is per voet te bereiken in tien minuten of met het openbaar vervoer in vijf minuten. Het station Maassluis heeft directe verbindingen met Rotterdam Centraal, Maasluis West, Hoek van Holland Strand.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / winkelpand
Laatste wijziging vrijdag 6 februari 2015

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte

Eigendomssituatie Volledig eigendom

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Huurovereenkomsten:
Hobbemastraat 20C:
Huurder: vier privé personen
Huuropbrengst: € 10.680,- per jaar.
Nutsvoorzieningen: huurders zijn rechtstreeks contractant met het desbetreffende nutsbedrijf.

Hobbemastraat 20D:
Huurder: bedrijf
Huuropbrengst: € 6.242,- excl. btw per jaar.
Nutsvoorzieningen: excl. g/w/l

Wouwermansstraat 1:
Huurder: bedrijf
Huuropbrengst: € 6.236,- excl. btw per jaar.
Nutsvoorzieningen: excl. g/w/l

Wouwermansstraat 1A:
Huurder: privé persoon
Huuropbrengst: € 10.463,- per jaar.
Nutsvoorzieningen: excl. g/w/l

Wouwermansstraat 4:
Huurder: privé persoon
Huuropbrengst: € 6.600,- per jaar.
Nutsvoorzieningen: huurder is rechtstreeks contractant met het desbetreffende nutsbedrijf.

Wouwermansstraat 4A:
Huurder: vier privé personen
Huuropbrengst: € 10.308,- per jaar.
Nutsvoorzieningen: huurders zijn rechtstreeks contractant met het desbetreffende nutsbedrijf.

Wouwermansstraat 5:
Huurder: bedrijf
Huuropbrengst: € 6.300,- excl. btw per jaar.
Nutsvoorzieningen: excl. g/w/l

Wouwermansstraat 5A:
Huurder: privé persoon
Huuropbrengst: € 10.962,- per jaar.
Nutsvoorzieningen: excl. g/w/l

Wouwermansstraat 10:
Huurder: bedrijf
Huuropbrengst: € 6.000,- excl. btw per jaar.
Nutsvoorzieningen: excl. g/w/l

Kale huuropbrengsten:
Bedrijven: € 24.778,- excl. btw per jaar.

Particulieren: € 55.372,- per jaar.

Totale kale huuropbrengsten
€ 80.150,- per jaar. (deels excl. btw)

Zekerheidsstelling Waarborgsom
Indexering (toelichting) Jaarlijks.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 80.150,- per jaar. (deels excl. btw)
Koopsom € 975.000,- K.K.
Factor 12,2

Overig

 
Aanvullende informatie

De panden zijn eventueel ook per stuk te koop.

YouTube:


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Stefan Bassant en/of Tobias de Graaf
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Maassluis

Hobbemastraat + Wouwermansstraat, Maassluis
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.