Beleggingspanden.nl
Maastricht, Brusselsestraat 32 + 34

Maastricht, Brusselsestraat 32 + 34

Brusselsestraat 32 + 34
6211 PE Maastricht, Limburg.

Verkocht Verkocht  € 895.000,- K.K.

Tussengelegen herenhuizen met ondergrond welk in gebruik zijn als kantoor. Beide objecten zijn tot 2023 verhuurd aan een advocatenkantoor. De panden zijn in keurige onderhoudsstaat.

Panden zijn traditioneel gebouwd met massief gemetselde muren. Het pand is opgetrokken uit steen en heeft houten vloeren. Kozijnen zijn van eikenhout. De daken zijn met pannen gedekt.

Panden zijn volledig gerenoveerd en doorgebroken.

Brusselsestraat 32:

Kelder: werkkelder.
Begane grond: portaal, twee kantoren, overdekte binnenplaats;
Eerste verdieping: overloop en kantoor;
Tweede verdieping: overloop, twee kantoorruimten, achterbouw met kantoor.

Brusselsestraat 34:

Kelder: tonkelder;
Begane grond: entree, receptie, gang, toilet, overdekte binnenplaats, achterbouw met kantoor en keuken;
Eerste verdieping: overloop en twee kantoren en achterbouw met kantoor;
Zolder: archief.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Kantoorpand
Laatste wijziging vrijdag 3 juli 2015

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 290 m2
Vloeroppervlakte 715 m2

Totaal vloeroppervlak van ca. 715 m²
Kelder: ca. 25 m²
Begane grond: ca. 247 m²
Eerste verdieping: ca. 204 m²
Tweede verdieping: ca. 151 m²
Derde verdieping: ca. 88 m²

Kadastraal Gemeente Maastricht, sectie A, nummers 505 en 2649, tezamen groot 2 a en 90 ca
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 18e eeuw
Bereikbaarheid Gelegen in het centrum nabij de uitvalsweg van het centrum richting West -Maastricht. Belendingen zijn woningen en detailhandel. In de nabijheid vestigen zich steeds meer advocatenkantoren daar het gerechtsgebouw op loopafstand te bereiken is.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

De huurovereenkomst is aangegaan voor de duur van tien jaar en drie maanden, ingaande op 1 oktober 2013 en lopende tot en met 31 december 2023.

Deze overeenkomst wordt vervolgens voortgezet voor aansluitende perioden van telkens vijf jaar.

Netto jaarhuur: € 76.000,- excl. btw

Huurders Tripels Advocaten, gevestigd op de Brusselsestraat 32-34 sinds 1868.
Indexering (toelichting) Jaarlijks

Investeringsprofiel

 

Huursom € 76.000,- op jaarbasis, excl. btw
Koopsom € 895.000,- K.K.
Factor 11,8

Overig

 
Aanvullende informatie

Gemeente:
Provincie: Limburg
Inwoners gemeente: 121.498
Oppervlakte gemeente: 60 km²
Website gemeente: www.maastricht.nl


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Maastricht

Brusselsestraat 32 + 34, Maastricht
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.