Beleggingspanden.nl
Rotterdam, Mathenesserweg 111 A1+A2

Rotterdam, Mathenesserweg 111 A1+A2

Mathenesserweg 111 A1+A2
3027 HL Rotterdam, Zuid-Holland.

Verkocht Verkocht  € 100.000,- K.K. (transport bij projectnotaris)

Het betreft twee netjes onderhouden appartementen in een Rotterdamse splitsingswoning in de centraal gelegen wijk Delfshaven. De appartementen zijn zeer laag verhuurd en bieden derhalve naar de toekomst toe uitpondings- of verhuurmogelijkheden.

Appartement 111-A1 is verdeeld over de tweede en de achterzijde van de vierde etage. De kozijnen op de tweede verdieping zijn van kunststof en zijn voorzien van dubbelglas, op de vierde verdieping zijn de kozijnen van hout en zijn voorzien van enkel glas. In het appartement is er een gaskachel aanwezig en een nieuw geplaatste elektrakast.

Appartement 111-A2 betreft de derde etage en de voorzijde van de vierde etage. Op de derde etage zijn de kozijnen van kunststof en voorzien van dubbelglas, op de vierde etage geldt hetzelfde als voor de vierde etage van appartement 111 A1. In dit appartement is er een centrale verwarming aanwezig met een recent nieuw geplaatste ketel.

Circa tien jaar geleden is het dak in zijn geheel vernieuwd. Een funderingsrappoort is op aanvraag beschikbaar.

De appartementen zijn kadastraal en bij de gemeente bekend als twee adressen met beide eigen meters. De gezamenlijke WOZ-waarde bedraagt € 195.000,-.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Laatste wijziging dinsdag 28 oktober 2014

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte

Appartement 111 A1
Vloeroppervlakte: 102 m²

Appartement 111 A2
Vloeroppervlakte: 104 m²

Kadastraal Gemeente Delfshaven, sectie H, nummer 4864 A3 en A4 (beide appartementen 3/12 aandeel in de gemeenschap)
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1927
Bereikbaarheid Goed. Ligt aan verbindingsweg vanuit het centrum naar rand van de stad.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Appartement 111 A1
De kale huur per 1 juli 2014 bedraagt €202,44 per maand. Per jaar kom je op een kale huursom van € 2.429,28. Incl. onderhoud cv-ketel.

Appartement 111 A2
De kale huur per 1 juli 2014 bedraagt € 436,65 per maand. Per jaar kom je op een kale huursom van €5.239,80.

De huurders van de twee appartementen zijn rechtstreeks contractant met nutsbedrijven.

De Vve is niet actief, bestaat uit vier leden. Het betreft eigen grond.

Huurders De privéhuurder van appartement 111 A2 huurt sinds 1994 en de huurders van 111 A1 huren vanaf het jaar 1963. Dit betreft een echtpaar van 75 jaar oud.

Investeringsprofiel

 

Koopsom € 100.000,- K.K. (transport bij projectnotaris)

Overig

 
Aanvullende informatie

Voordeel overdrachtsbelasting:
Het voordeel overdrachtsbelasting komt ten goede van verkoper.

Gemeente
Provincie: Zuid-Holland
Inwoners gemeente: 599.859
Oppervlakte gemeente: 304 km²
Website gemeente: www.rotterdam.nl
Google streetview: klik hier


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Ronald Nuijt
Vredehofstraat 3
3761 HA SOEST
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Rotterdam

Mathenesserweg 111 A1+A2, Rotterdam
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.