Beleggingspanden.nl
Voorgevel

Beleggingspand Nijverdal

Grotestraat 178
7443 BR Nijverdal , Overijssel.

Te koop Te koop  € 935.000,- K.K.

Deze belegging betreft een zeer interessant winkelpand gelegen op A1-locatie in het centrum van Nijverdal. Huurder betreft Kruidvat. Het centrum kent een diversiteit aan winkels, horecagelegenheden e.d. met onder andere Blokker, Intertoys, Phonehouse, Livera en Bakker Bart op een steenworp afstand.

Het pand is in 2004 gebouwd en is nagenoeg onderhoudsvrij. Het aangeboden deel bestaat uit een winkelruimte gelegen op de begane grond voorzien van trap en lift naar het bijbehorende magazijn met een achterom, alsmede twee eigen parkeerplaatsen gelegen op het achter terrein.

De locatie is uitstekend bereikbaar, gelegen nabij de Rijksweg N35 en N347 met de bushalte op slecht één minuut loopafstand.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Laatste wijziging dinsdag 7 november 2017

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte

het totale vloeroppervlak is als volgt verdeeld:
- winkelruimte ca. 305 m² gelegen op de begane grond;
- magazijn, kantoor en pantry ca. 76 m² gelegen op begane grond;
- magazijn ca. 120 m² gelegen op de eerste etage;

Kadastraal Gemeente Hellendoorn, sectie C, nummer 11398 A2, A3, A25 & A26.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 2004
Bereikbaarheid Uitstekend! Zowel met het eigen als openbaar vervoer.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 15 mei 2004
Termijn: 10 jaar
Verlenging: 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 15 mei 2019
Huurprijs: € 68.106,72*

* huurprijs vanaf 15 mei 2018 t/m 14 mei 2019: € 70.614,30

De huurder is rechtstreeks contractant met nutsbedrijven en voldoet de kosten voor levering en verbruik van gas, water en elektriciteit, rechtstreeks.

Huurders A.S. Watson (Property Continental Europe) B.V.
website: www.kruidvat.nl

Investeringsprofiel

 

Koopsom € 935.000,- K.K.

Overig

 
Aanvullende informatie

Bijzonderheden:
- eigenaar is voorzitter VvE, bijdrage € 98,- per maand (onderhoud achterterrein, dak, slagboom en verzekering);
- kosten schilderwerk voorzijde voor eigenaar.

Gemeente: Hellendoorn
Provincie: Overijssel
Oppervlakte: 138,66 km²
Inwoners: 36.046
Internet: www.hellendoorn.nl


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Ronald Nuijt
Vredehofstraat 3
3761 HA SOEST
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Nijverdal

Grotestraat 178, Nijverdal
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.