Beleggingspanden.nl
Beleggingspand Almelo

Almelo, Sluiskade Zuidzijde 139-141

Sluiskade Zuidzijde 139-141
7607 XT Almelo, Overijssel.

Te koop Te koop  € 225.000,- K.K.

Deze belegging betreft een representatief woning/ winkelpand gelegen op een A locatie, direct aan de ringweg van het centrum van Almelo. Het pand bestaat uit twee delen met ieder een eigen entree.

De winkel, sinds 2003 verhuurd, is gelegen op de begane grond en heeft een frontbreedte van 9 meter en bestaat uit meerdere ruimtes, zoals een winkel, magazijn, keuken en toilet.

Het appartement is gelegen op de bovenverdieping en heeft twee slaapkamers, woonkamer, badkamer met ligbad en inloopdouche, keuken en een ruim dakterras gelegen op het zuiden.

Het pand heeft tevens een eigen parkeerplaats voor vijf auto’s. Naast ”winkel” doeleinden biedt het huidige bestemmingsplan meerdere mogelijkheden.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / winkelpand
Laatste wijziging maandag 8 oktober 2018

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 277 m2
Vloeroppervlakte

Het totale vloeroppervlak bedraagt ca. 267 m².

Kadastraal Gemeente Ambt-Almelo, sectie K, nummer 2536.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1930
Bereikbaarheid Goed! Gelegen aan de ringweg van het centrum van Almelo.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Winkelruimte (nr. 139):
Ingangsdatum: 16 februari 2005
Duur: 2 jaar
Einddatum: 16 februari 2019 (huurcontract is opgezegd)
Huurprijs: € 1.097,63 per maand (geen btw)
Waarborgsom: € 2.700,-

Woonruimte (nr. 141):
Ingangsdatum: 1 april 2017
Duur: 1 jaar
Verlenging: onbepaalde tijd
Momenteel lopende tot: 1 april 2018
Opzegtermijn: 1 maand
Huurprijs: € 600,- kale huur per maand
Waarborgsom: € 600,-

Huurders Can Market en
privé persoon.
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks volgens het CPI Consumentenprijsindex.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 20.371,- per jaar.
Koopsom € 225.000,- K.K.
Factor 11,0

Overig

 
Aanvullende informatie

Bijzonderheden:
- er rust recht van overpad door de gang gelegen ten Oosten van het pand;
- rapport verkennend bodemonderzoek aanwezig.

Gemeente: Almelo
Provincie: Overijssel
Inwoners: 72.315
Oppervlakte: 69,41 km²
Internet: www.almelo.nl


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Ronald Nuijt
Vredehofstraat 3
3761 HA SOEST
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Foto's

Beleggingspand Almelo belegginsobject Almelo Beleggingspand Beleggen in vastgoed Almelo Vastgoedbelegging Beleggingspand Beleggingspand Beleggingspand Beleggingspand Beleggingspand Beleggingspand Beleggingspand Beleggingspand Beleggingspand Beleggingspand Beleggingspand Beleggingspand Beleggingspand Beleggingspand Beleggingspand

Kadastraal

Omgevingskaart Kadastrale kaart

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Almelo

Sluiskade Zuidzijde 139-141, Almelo
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.