Beleggingspanden.nl
Kerkrade, Bleijerheiderstraat 90 t/m 90F

Kerkrade, Bleijerheiderstraat 90 t/m 90F

Bleijerheiderstraat 90 t/m 90F
6462 AM Kerkrade, Limburg.

Verkocht Verkocht  € 259.000,- K.K.

Bleijerheiderstraat 90 t/m 90F betreft een gecombineerd pand bestaande uit een winkel, vijf appartementen een loods en twee garages in de rustige wijk “Bleijerheide” met gemengde bebouwing.

Er zijn in de buurt diverse voorzieningen, zoals een wijkwinkelcentrum, scholen en recreatie. Het station en het centrum van Karkrade liggen op 15 minuten loop afstand, de Duitse grens op 5 minuten lopen. Ook liggen de uitvalswegen richting Heerlen en Aken op korte afstand.

De voorzijde van het pand is onlangs gerenoveerd. Ook is recent de wasmachineruimte en het trappenhuis gerenoveerd en zijn vrijwel alle kozijnen (totaal 15 stuks) vervangen door kunststof exemplaren met dubbelglas.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / winkelpand
Laatste wijziging vrijdag 10 november 2017

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 592 m2
Vloeroppervlakte 310 m2

90: ca. 46m² winkel
90 A: ca. 77m² woning
90 B: ca. 35m² woning
90 C: ca. 42m² woning
90 D: ca. 36m² woning
90 E: ca. 55m² loods
90 F: ca. 38m² woning

Kadastraal Gemeente Kerkrade, sectie F, nummer 3388
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1914
Bereikbaarheid Goed

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

 

90:
Huurprijs: € 325,- kale huur per maand

90 A:
Huurprijs: € 595,- kale huur per maand

90 B:
Huurprijs: € 495,- kale huur per maand

90 C:
Huurprijs: € 495,- kale huur per maand

90 D:
Huurprijs: € 475,- kale huur per maand

90 E:
Huurprijs: € 300,- kale huur per maand.

90 F:
Huurprijs: € 400,- kale huur per maand.

Garagebox:
Huurprijs: € 60,- per maand

Kale huursom: € 3.145,- per maand / € 37.740,- per jaar.

Indexering (toelichting) Jaarlijks

Investeringsprofiel

 

Huursom € 37.740,- kale huur per jaar.
Koopsom € 259.000,- K.K.
Factor 6,9

Overig

 
Aanvullende informatie

Service contracten:
Ista Nederland B.v. t.b.v. registratie energieverbruik integraal.

Energie labels:
90 A: E 90 B: G 90 C: G 90 D: F

WOZ waardes
Nr. 90 € 34.000,-
Nr. 90A € 47.000,-
Nr. 90B € 30.000,-
Nr. 90C € 32.000,-
Nr. 90D € 22.000,-
Nr. 90E € 13.000,-
Nr. 90F € 23.000,-

Exploitatie kosten
OZB € 56,- per maand
Waterschap € 3,- per maand
Ista € 33,- per maand

Kosten per maand, welke betaald worden uit voorschot huurders:
WML (water) € 30,-
Essent ca. € 400,-

Algemeen:
Gemeente: Kerkrade
Internet: Kerkrade Oppervlakte: 22,17 km²
Inwoners: 49.323


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Kerkrade

Bleijerheiderstraat 90 t/m 90F, Kerkrade
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.