Beleggingspanden.nl
Beleggingspand Veenendaal

Veenendaal, Zandstraat 15

Zandstraat 15
3901 HC Veenendaal, Utrecht.

Verkocht Verkocht  € 455.000,- K.K.

Deze woon-/winkelbelegging van ca. 260 m² bestaat uit een winkelruimte en drie studio's in het centrum van Veenendaal.

Het centrum van Veenendaal huisvest een groot aantal landelijke winkelketens zoals de Zara, H&M, C&A, Hema, Aldi, Action en Albert Heijn. In de directe omgeving is ruime betaalde parkeergelegenheid.

Het object is zowel met de auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Het NS-station Veenendaal-Centrum bevindt zicht op loopafstand, ook bevinden er zich diverse bushaltes in de nabije omgeving.

Over Veenendaal:
Bureau binnenstad voert samen met Promotie Veenendaal een zeer actief beleid om Veenendaal als regionaal winkelcentrum middels acties en publicaties op de kaart te houden. Het verzorgingsgebied van Veenendaal bestaat uit 300.000 mensen aan winkel publiek uit de gemeente zelf en uit omringende gemeentes.

Indeling:
Begane grond: Winkelruimte met sanitaire voorzieningen zoals toilet en keuken
Eerste verdieping: twee studio's met woonkamer en slaapkamer en sanitaire voorzieningen zoals kleine keuken, toilet, douche en een gedeeld terras.
Tweede verdieping: één ruime studio met lichte woonkamer met uitzicht op de Zandstraat, slaapkamer met veel bergruimte en een badkamer met douche.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / winkelpand
Laatste wijziging vrijdag 12 januari 2018

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 142 m2
Vloeroppervlakte 260 m2
Kadastraal Gemeente Veenendaal, sectie D, nummer 2506
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1935
Bereikbaarheid Zeer goed.

Contractinformatie

 
Huursituatie Gedeeltelijk verhuurd <50%
Huurgegevens

Winkelruimte: Shake-Inn
Ingangsdatum: 1 oktober 2017
Termijn: 5 jaar
Verlenging: telkens 5 jaar 
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 1 oktober 2022
Huurprijs: € 17.500,- exclusief btw*

Studio A: € 7.800,-
Studio B: € 6.168,-
Studio C: € 5.220,-

Totaal: € 36.688,- exclusief gas, water en elektra per jaar.

* Er is een tijdelijke huurkorting van toepassing. 


Investeringsprofiel

 

Huursom € 36.688,- exclusief G/W/L per jaar.
Koopsom € 455.000,- K.K.
Factor 12,4

Overig

 
Aanvullende informatie

Bestemming:
Nevenbestemming van de winkelruimte: kantoorruimte, horeca en bedrijfsruimte.

Algemeen:
Gemeente Veenendaal
Internet: www.veenendaal.nl
Inwoners: ca. 63.500
Oppervlakte: 20 km²

Voor meer informatie over de gemeente: www.cbsinuwbuurt.nl


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Foto's

Beleggingspand Veenendaal Belegging Veenendaal Beleggingsobject Veenendaal Winkelbelegging Veenendaal Woonbelegging Veenendaal Veenendaal, Zandstraat 15 Veenendaal, Zandstraat 15 Veenendaal, Zandstraat 15 Veenendaal, Zandstraat 15 Veenendaal, Zandstraat 15 Veenendaal, Zandstraat 15 Veenendaal, Zandstraat 15 Veenendaal, Zandstraat 15 Veenendaal, Zandstraat 15 Veenendaal, Zandstraat 15 Veenendaal, Zandstraat 15 Veenendaal, Zandstraat 15 Veenendaal, Zandstraat 15 Veenendaal, Zandstraat 15 Veenendaal, Zandstraat 15 Veenendaal, Zandstraat 15 Veenendaal, Zandstraat 15 Veenendaal, Zandstraat 15 Veenendaal, Zandstraat 15 Veenendaal, Zandstraat 15 Veenendaal, Zandstraat 15 Veenendaal, Zandstraat 15

Plattegronden

Eerste verdieping Tweede verdieping Begane grond

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Veenendaal

Zandstraat 15 , Veenendaal
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.