Beleggingspanden.nl
Beleggingspand Eindhoven

Eindhoven, Hoogstraat 333

Hoogstraat 333
5654 NB EIndhoven, Noord-Brabant.

Verkocht Verkocht  € 645.000,- K.K.

Beleggingsobject:
Vrijstaande, monumentale (gemeentelijk) woonvilla met veel authentieke elementen, met een ommuurde binnentuin, een eigen garage en extra gratis parkeerplaatsen voor de deur. Thans met tien verhuurde woonruimten.

Onderscheidend:
Vrijstaand, karakteristieke, zelfstandige identiteit, monumentaal, zeer mooie authentieke elementen, uniek pand, uitstekende bereikbaarheid en ontsluiting, voldoende gratis parkeren.

Kengetallen:
Huuropbrengsten € 58.800,- per jaar
Verhuurkosten € 10.000,- per jaar
Rendement ca. 7,57%
Kadastraal oppervlak object: 493 m²

Staat van onderhoud:
Buitenschil – uitstekend / Binnenschil – redelijk/goed

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Kamerverhuurpand
Laatste wijziging vrijdag 16 december 2016

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 493 m2
Vloeroppervlakte 462 m2

Verhuurde ruimten:
Begane grond:
- Studio met keuken, douche, wc, grootte 34,8 m²
- Kamer A, grootte 27,3 m²
- Kamer B, grootte 29,1 m²
- Kamer C, grootte 21,7 m²

1e Verdieping:
- Kamer D, grootte 22,3 m²
- Kamer E met eigen wastafel, grootte 21,7 m²
- Kamer F, grootte 19,4 m²
- Kamer G met eigen wastafel, grootte 21,7 m²

2e Verdieping:
- Kamer H, grootte 27,7 m²
- Kamer I met separate slaapkamer, grootte 40,1 m²

Overige ruimten:
Gemeenschappelijke keuken, grootte 16,5 m²
Toilet op begane grond
Toilet op eerste verdieping
Badkamer, separate heren- damesdouche, grootte 13,4 m²
Garage en/of fietsenstalling
Kelder en/of opslag onder de keuken
Machineruimte voor cv en elektra verdeelkast
Gangkast, portaal en hal
Balkon
Tuin met zitplaats/terras

Kadastraal Gemeente Gestel, sectie C, nummer 5158.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1906
Bereikbaarheid Goed.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Begane grond:
- Zelfstandige studio: € 650,-
- Kamer A: € 485,-
- Kamer B: € 515,-
- Kamer C: € 450,-

1e Verdieping:
- Kamer D: € 450,-
- Kamer E: € 485,-
- Kamer F: € 450,-
- Kamer G: € 485,-

2e Verdieping:
- Kamer H: € 415,-
- Kamer I: € 515,-

Huurprijzen zijn per maand en inclusief servicekosten en stoffering. Het object is volledig verhuurd. Alle huurders beschikken over een huurovereenkomst ROZ model 2003 aangevuld met van toepassing zijnde Algemene bepalingen.

Huuropbrengsten:
Totaal per maand: € 4.900,-
Totaal per jaar: € 58.800,-

Directe kosten:
Totaal per jaar: ca. € 10.000,-

Waaronder:
Gas en elektra, Rioolheffing, OZB, Brabant Water, Ziggo, Waterschap, Verzekering, Zuiveringsheffing

Huuropbrengst na aftrek kosten: ca. 48.800,- per jaar.

Huurders Gemengde samenstelling, grotendeels jong werkende mannen en vrouwen, dus geen typisch studentenhuis, Nederlandse nationaliteit.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 48.800,- per jaar.
Koopsom € 645.000,- K.K.
Factor 13,2

Overig

 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Eindhoven
Internet: www.eindhoven.nl
Inwoners: 223.214
Oppervlakte: ca. 88,9 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Ronald Nuijt
Vredehofstraat 3
3761 HA SOEST
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Foto's

Beleggingspand Eindhoven

Kadastraal

Kadastrale kaart

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Eindhoven

Hoogstraat 333, EIndhoven
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.