Beleggingspanden.nl
Beleggingspand Borne

Borne & Groenlo, Stationsstraat 42 & Nieuwstad 7

Stationsstraat 42 & Nieuwstad 7
Borne & Groenlo.

Verkocht Verkocht  € 470.000,- K.K.

Deze beleggingsaaanbieding betreft twee horecapanden met bovenwoning in Borne & Groenlo.

Borne - Stationsstraat 42
Dit beleggingspand betreft een horecapand van circa 105 m² met bovenwoning van circa 145 m² in het centrum van Borne. Het object verkeert zowel aan de binnen- en buitenzijde in goede staat. 

De begane grond is opgedeeld in een bruin café en de woonkamer met open keuken van het appartement. Aan de achterzijde is een tuin gelegen. Op de verdieping zijn slaapkamers en een badkamer gesitueerd. Het object is voorzien van centrale verwarming en grotendeels dubbele beglazing in deels hout en deels kunststof kozijnen. 

Het pand is circa 250 meter van het kernwinkelgebied gelegen en is goed bereikbaar. 

Kadastraal: Gemeente Borne, sectie K, nummer 3263 
Eigendomssituatie: volledig eigendom 


Groenlo - Nieuwstad 7
Dit beleggingspand betreft een horecapand van circa 230 m² met bovenwoning van circa 90 m² in het centrum van Groenlo. Het object verkeert zowel aan de binnen- en buitenzijde in goede staat.

De begane grond is in gebruik als café met danszaal en terras. Op de verdieping is een appartement gelegen welke bestaat uit een woonkamer, keuken, badkamer en twee slaapkamers. Het object is voorzien van centrale verwarming. De begane grond beschikt grotendeels over dubbel glas in houten kozijnen. De verdieping is voorzien van dubbel glas in houten kozijnen. 

Het pand is op aanlooproute naar het kernwinkelgebied gelegen en is goed bereikbaar. 

Kadastraal: Gemeente Groenlo, sectie C, nummer 3033 & 3034
Eigendomssituatie: volledig eigendom 

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Horecapand
Laatste wijziging donderdag 5 oktober 2017

Pandinformatie

 
Eigendomssituatie Volledig eigendom

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Borne - Stationsstraat 42
Ingangsdatum: 1 januari 2009* 
Termijn: 10 jaar 
Verlenging: telkens 5 jaar 
Opzegtermijn: 1 jaar 
Momenteel lopende tot: 1 januari 2019 
Huurprijs: € 21.720,- excl. btw per jaar 

Groenlo - Nieuwstad 7
Ingangsdatum: 1 maart 2015
Termijn: 2 jaar,
Verlenging: 3 jaar, vervolgens telkens 5 jaar 
Opzegtermijn: 1 jaar 
Momenteel lopende tot: 1 maart 2020
Huurprijs: € 24.240,- excl. btw per jaar 

Huurders zijn zelf contractant voor alle nutsvoorzieningen. 

* Hoofdhuurder betreft een speelautomaten exploitant. Deze huurder heeft het recht van onderhuur. 


Investeringsprofiel

 

Huursom € 45.960,- excl. btw per jaar.
Koopsom € 470.000,- K.K.
Factor 10,2

Overig

 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontracten. 

Algemeen:
Gemeente Borne
Internet: www.borne.nl
Oppervlakte: ca. 26 km²
Inwoners: ca. 22.500

Gemeente Oost Gelre
Internet: www.groenlo.nl
Oppervlakte: ca. 110 km²
Inwoners: ca. 30.000


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Tobias de Graaf
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Borne & Groenlo

Stationsstraat 42 & Nieuwstad 7, Borne & Groenlo
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.