Beleggingspanden.nl
Beleggingspand Den Bosch

Den Bosch, Hambakenwetering 3

Hambakenwetering 3
5231 DD Den Bosch, Noord-Brabant.

Verkocht Verkocht  € 1.750.000,- K.K.

Het betreft een vrijstaand kantoorgebouw van circa 1.880 m² kantoorruimte gelegen op een prominente plek op het High Tech Park in  's - Hertogenbosch. Op een ruim perceel met 45 parkeerplaatsen, aan de zichtzijde van het bedrijventerrein en beschikt hierdoor over een goede attentiewaarde. 

Het karakter van High Tech Park is overwegend kantoorachtig en deels bedrijfsmatig van aard. Directe aansluiting op de A59/A2 richting Breda/Utrecht. 

In 2016 is het object volledig gerenoveerd, waarbij het interieur, de installaties en het terrein zijn vernieuwd.

Verhuurd middels een tienjarige huurovereenkomst aan Anova Seafood B.V., een leverancier van seafood voor de Europese retail en foodservice sector.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Kantoorpand
Laatste wijziging maandag 4 december 2017

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 3.132 m2
Vloeroppervlakte 1.880 m2

Circa 1.880 m² kantoorruimte, als volgt verdeeld over het object:

- Begane grond: circa 1.200 m² kantoorruimte;
- Eerste verdieping: circa 660 m² kantoorruimte. 

Kadastraal Gemeente 's - Hertogenbosch, Sectie O, Nummer 6419
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1990
Bereikbaarheid Zeer goed.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 1 november 2016
Termijn: 10 jaar
Verlenging: 5 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Momenteel lopende tot: 1 november 2026
Huurprijs: € 160.000,- excl. btw per jaar

* De huurder heeft een breakoptie per 1 november 2023. Dit met een opzegtermijn van 12 maanden en tegen een betaling van € 50.000,- excl. btw aan verhuurder. 

Huurders Anova Seafood B.V.
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks per 1 november.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 160.000,- excl. btw per jaar
Koopsom € 1.750.000,- K.K.
Factor 10,9

Overig

 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente 's - Hertogenbosch
Internet: https://www.s-hertogenbosch.nl/
Inwoners: 154.600
Oppervlakte: ca. 91,26 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Karel Hienekamp
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Den Bosch

Hambakenwetering 3, Den Bosch
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.