Beleggingspanden.nl
Ruurlo, Venterkamp 3

Ruurlo, Venterkamp 3

Venterkamp 3
7261 AH Ruurlo, Gelderland.

Te koop Te koop  € 330.000,- K.K.

Dit verhuurde bedrijfspand ter grootte van ca. 1.290 m² is gelegen op bedrijventerrein "Venterkamp" te Ruurlo. Het object is onder andere voorzien van: twee overheaddeuren, gladde betonvloer, heaters, toiletgroepen, lichtstraten, ruim buitenterrein etc.

Het object bestaat uit bedrijfsruimte op de begane grond met aan de voorzijde kantoren en sociale ruimten verdeeld over de begane grond en eerste etage. De ruimte is momenteel in gebruik bij een houtzagerij. De huurder is gespecialiseerd in de levering van Douglas hout aan particulieren en bedrijven.

Het is tevens mogelijk om het object aan te kopen in combinatie met de naast en achter gelegen bedrijfsunits, welke deels verhuurd en deels onverhuurd zijn. Een van deze units is verhuurd aan een sportschool.

Het object is gunstig gelegen met een diversiteit aan plaatsen om Ruurlo heen. De gemeente Berkelland heeft een verzorgingsgebied van ruim 10.000 inwoners. Er is voldoende gratis parkeergelegenheid op eigen terrein. Op geringe afstand bevindt zich het centrum van Ruurlo met alle dagelijkse voorzieningen. Het object is gunstig gelegen nabij diverse uitvalswegen zoals de N312, de N315 en de N319. Zowel bus als treinstation is op loopafstand gelegen.  

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Bedrijfspand
Laatste wijziging dinsdag 27 november 2018

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte

ca. 1.085 m² bedrijfsruimte
ca.    205 m² kantoorruimte

Kadastraal Gemeente Ruurlo, sectie K, nummers 2302 en 2853 (gedeeltelijk)
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1990
Bereikbaarheid Goed

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Huurder: Houtzagerij Gelderland
Ingangsdatum: 1 november 2016
Termijn: 5 jaar
Verlenging: 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 1 november 2021
Huurprijs: € 30.000,- excl. btw per jaar

Zekerheidsstelling € 7.500
Indexering (toelichting) jaarlijks, vanaf 1 november 2018

Investeringsprofiel

 

Huursom € 30.000,- excl. btw per jaar.
Koopsom € 330.000,- K.K.
Factor 11,0

Overig

 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontracten. 

Vereniging van eigenaren:
Nog niet van toepassing. De verkoop geschiedt onder voorbehoud van verkrijging kadastrale splitsing. 

Algemeen:
Gemeente Berkelland
Internet: Gemeente Berkelland
Inwoners: ca. 10.420
Oppervlakte: ca. 260.53 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Ruurlo

Venterkamp 3, Ruurlo
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.