Beleggingspanden.nl
Drunen, Torenstraat 23

Drunen, Torenstraat 23

Torenstraat 23
5151 JJ Drunen, Noord-Brabant.

Te koop Te koop  € 499.000,- K.K.

Een bedrijfspand met bovenwoning van circa 484 m² in totaal in het centrum van Drunen. Dit beleggingspand is recentelijk gerenoveerd en verkeert in een goede staat van onderhoud. 

Het bedrijfsgedeelte van circa 378 m² is in gebruik als sportschool. Het appartement van circa 106 m² is verhuurd aan een particulier. 

Binnen een straal van 400 meter zijn diverse supermarkten, winkels en horecagelegenheden te vinden. Het object is per fiets vanuit het gehele dorp binnen maximaal tien minuten te bereiken. Per auto is de A59 binnen vijf minuten bereikbaar. 

Indeling fitnessruimte: 
Begane grond: entree, hal met deur naar appartement, kleedkamer, kantoorruimtes en ontvangstbalie, fitnessruimte met nog een zijingang en trapopgang naar de verdieping.
Eerste verdieping: fitnessruimte. 

Indeling bovenwoning: 
Begane grond: afgesloten eigen entree met hier mogelijkheid om fiets neer te zetten en de trapopgang naar de verdieping.
Eerste verdieping: ruime open en lichte woonkamer met een houtendelenvloer. Deur naar dakterras van circa 15 m². Open keuken met modern keukenblok in twee delen voorzien van kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven.
Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Geheel betegelde royale badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, wasmachine, droger en een lichtkoepel.
Slaapkamer met houten delenvloer en schuifpui naar het dakterras.
Bergzolder: via luik te bereiken bergzolder.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / winkelpand
Laatste wijziging maandag 8 april 2019

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte

Sportschool: circa 378 m²
Bovenwoning: circa 106 m² 

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Drunen, sectie L, nummer 3207
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar ca. 1907 (bron BAG viewer)
Bereikbaarheid Goed.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Fitnessruimte:
Ingangsdatum: 1 oktober 2016
Termijn: 5 jaar 
Momenteel lopende tot: 1 oktober 2021
Huurprijs: € 2.650,- per maand / € 31.800,- per jaar 

Woning:
Ingangsdatum: 15 juli 2017
Termijn: 1 jaar
Verlenging: onbepaalde tijd
Opzegtermijn: 1 maand 
Huurprijs: € 1.000,- per maand / € 12.000,- per jaar 


Investeringsprofiel

 

Huursom € 43.800,- per jaar.
Koopsom € 499.000,- K.K.
Factor 11,4

Overig

 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontracten. 

Algemeen:
Gemeente Heusden
Internet: www.heusden.nl 
Inwoners: 43.000
Oppervlakte: ca. 81 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Tobias de Graaf
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Foto's

Drunen, Torenstraat 23 Drunen, Torenstraat 23 Drunen, Torenstraat 23 Drunen, Torenstraat 23 Drunen, Torenstraat 23 Drunen, Torenstraat 23 Drunen, Torenstraat 23 Drunen, Torenstraat 23 Drunen, Torenstraat 23 Drunen, Torenstraat 23 Drunen, Torenstraat 23 Drunen, Torenstraat 23 Drunen, Torenstraat 23 Drunen, Torenstraat 23 Drunen, Torenstraat 23 Drunen, Torenstraat 23 Drunen, Torenstraat 23 Drunen, Torenstraat 23 Drunen, Torenstraat 23 Drunen, Torenstraat 23 Drunen, Torenstraat 23 Drunen, Torenstraat 23 Drunen, Torenstraat 23 Drunen, Torenstraat 23 Drunen, Torenstraat 23 Drunen, Torenstraat 23 Drunen, Torenstraat 23 Drunen, Torenstraat 23 Drunen, Torenstraat 23 Drunen, Torenstraat 23 Drunen, Torenstraat 23 Drunen, Torenstraat 23 Drunen, Torenstraat 23 Drunen, Torenstraat 23 Drunen, Torenstraat 23 Drunen, Torenstraat 23

Plattegronden

Drunen, Torenstraat 23 Drunen, Torenstraat 23

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Drunen

Torenstraat 23, Drunen
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.