Beleggingspanden.nl
Eindhoven, Leenderweg 113A & 117 + Heistraat 47G01

Eindhoven, Leenderweg 113A & 117 + Heistraat 47G01

Leenderweg 113A & 117 + Heistraat 47G01
5614 HM Eindhoven, Noord-Brabant.

Verkocht Verkocht  € 419.000,- K.K.

Deze belegging betreft twee zelfstandige bovenwoningen van in totaal circa 165 m² alsmede een ruime garagebox, gelegen in de buurt Bloemenplein, binnen de ring van Eindhoven. De bovenwoning op de eerste verdieping beschikt tevens over een dakterras van circa 67 m². De woningen zijn kadastraal gesplitst en kunnen derhalve los van elkaar verkocht worden.

Het object verkeert in behoorlijke staat van onderhoud, maar enig onderhoud goten en kozijnen moet worden uitgevoerd (schilderwerk). De toegang beneden bestaat uit kunststof en de dakkapel is reeds voorzien van kunststof kozijnen en Trespa omkleding. De woning op de eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers, alsmede de woning op de tweede verdieping, waarvan één open. 

In de nabije omgeving zijn diverse eet- en winkelgelegenheden gesitueerd, waaronder de Albert Heijn. Het centrum van Eindhoven is op circa 1,7 km gelegen en goed te bereiken middels eigen- en openbaar vervoer. Schuin tegenover de woning is een bushalte gelegen en het is mogelijk om voor het object te parkeren. Het terrein van de Technische Universiteit Eindhoven is op een fietsafstand van circa 12 minuten gelegen, alsmede enkele vestigingen van Fontys Hogeschool. De A2 (Amsterdam - Belgische grens) en A67 (Belgische grens - Duitse grens) zijn via de Leenderweg met 4 autominuten te bereiken. 

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Laatste wijziging donderdag 2 augustus 2018

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte 165 m2

Bovenwoning eerste verdieping: circa 100 m² + dakterras van circa 57 m². Er is een externe berging.
Bovenwoning tweede verdieping: circa 65 m². Er is een externe berging.
De garagebox biedt plaats voor twee kleine auto's en is voorzien van een elektrische roldeur.

De woningen hebben geen eigen meters. Hoofdmeters zijn gelegen in Leenderweg 113a en met een tussenmeter voor elektra voor 117. De cv-installatie is gelegen in het appartement 113a.

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Stratum, sectie D, nummers 5860 A7, A8 & A9
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1967
Bereikbaarheid Goed. De autosnelwegen zijn binnen 5 autominuten te bereiken.
Energielabel E.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Leenderweg 113A
Ingangsdatum: 4 mei 2015
Termijn: 11 maanden en 28 dagen
Verlenging: onbepaalde tijd
Opzegtermijn: 1 kalendermaand
Huurprijs: € 923,85 inclusief per maand

Leenderweg 117
Ingangsdatum: 1 februari 2018
Termijn: 12 maanden
Verlenging: onbepaalde tijd
Opzegtermijn: 1 kalendermaand
Momenteel lopende tot: 1 februari 2019 
Huurprijs: € 1.450,- inclusief per maand 

Heisterweg 47 (garagebox nr. 2)
Ingangsdatum: 1 april 2016
Termijn: 24 maanden
Verlenging: onbepaalde tijd
Huurprijs: € 150,90

Bruto huursom: € 30.297,- per jaar
Geschatte kosten voor electriciteit, gas, was, internet, TV en afschrijving meubilering en stoffering: ca. € 5.400,- per jaar
Huursom na aftrek van kosten: € 24.897,- per jaar

Zekerheidsstelling Waarborgsom € 2.345
Indexering (toelichting) jaarlijks.

Investeringsprofiel

 

Koopsom € 419.000,- K.K.

Overig

 
Aanvullende informatie

Vereniging van eigenaren:
De Vereniging is recent geactiveerd door het sluiten van een beheerovereenkomst. De jaarlijkse bijdrage dient nog te worden vastgesteld.

Algemeen:
Gemeente Eindhoven
Internet: www.eindhoven.nl
Inwoners: circa 227.250
Oppervlakte: circa 88,9 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Foto's

Eindhoven, Leenderweg 113A & 117 + Heistraat 47G01 Eindhoven, Leenderweg 113A & 117 + Heistraat 47G01 Eindhoven, Leenderweg 113A & 117 + Heistraat 47G01 Eindhoven, Leenderweg 113A & 117 + Heistraat 47G01 Eindhoven, Leenderweg 113A & 117 + Heistraat 47G01 Leenderweg 117 Leenderweg 117 Leenderweg 117 Leenderweg 117 Leenderweg 117 Leenderweg 117 Leenderweg 117 Leenderweg 117 Leenderweg 117 Leenderweg 113A Leenderweg 113A Leenderweg 113A Leenderweg 113A Eindhoven, Leenderweg 113A & 117 + Heistraat 47G01 Leenderweg 113A Eindhoven, Leenderweg 113A & 117 + Heistraat 47G01 Eindhoven, Leenderweg 113A & 117 + Heistraat 47G01 Eindhoven, Leenderweg 113A & 117 + Heistraat 47G01 Eindhoven, Leenderweg 113A & 117 + Heistraat 47G01 Eindhoven, Leenderweg 113A & 117 + Heistraat 47G01 Leenderweg 113A Eindhoven, Leenderweg 113A & 117 + Heistraat 47G01

Plattegronden

Leenderweg 113A - entree Leenderweg 113a Leenderweg 117 - entree Leenderweg 117

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Eindhoven

Leenderweg 113A & 117 + Heistraat 47G01, Eindhoven
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.