Beleggingspanden.nl
Vooraanzicht

Hoek van Holland, Prins Hendrikstraat 260 A + B

Prins Hendrikstraat 260 A + B
3151 AW Hoek van Holland, Zuid-Holland.

Optie Optie  € 350.000,- K.K.

Deze belegging betreft twee verhuurde winkelpanden van circa 200 m² totaal, gelegen in de kern van de kustplaats Hoek van Holland. Hoek van Holland is onderdeel van de gemeente Rotterdam en staat bekend als Wijk 17. In de directe omgeving bevinden zich onder meer Kruidvat, Lidl en Albert Heijn.

In 2007 is er voor beide objecten een volledig nieuwe aluminium pui geplaatst. Daarnaast beschikken beide winkels over een eigen cv-installatie (2007), pantry en toilet. De staat van onderhoud van beide objecten is goed. 

In de nabije omgeving zijn diverse eet- en winkelgelegenheden gesitueerd. Het object is goed te bereiken middels zowel eigen als openbaar vervoer. Het is mogelijk om voor het object te parkeren en de N211 (Hoek van Holland Haven - Wateringen) is binnen twee autominuten te bereiken. Deze weg biedt een directe verbinding met de Rijksweg A4 (Amsterdam - Ossendrecht). In het najaar van 2018 start de metro-exploitatie van de Hoekse Lijn. 

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Laatste wijziging vrijdag 1 februari 2019

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte 200 m2

- Prins Hendrikstraat 260 A: circa 100 m²
- Prins Hendrikstraat 260 B: circa 100 m²

Beide winkels hebben een achteringang aan de Paardenstraat.

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Hoek van Holland, sectie B, nummer 4486 A1
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1963
Bereikbaarheid Goed

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Prins Hendrikstraat 260 A:
Ingangsdatum: 1 september 2017
Termijn: 1 jaar
Verlenging: 1+1+5 jaar
Opzegtermijn: 6 maanden
Momenteel lopende tot: 1 september 2019
Huurprijs: € 1.500,- per maand

Prins Hendrikstraat 260 B:
Ingangsdatum: 1 oktober 2015
Termijn: 5 jaar
Verlenging: 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 1 oktober 2020
Huurprijs: € 1.450,- per maand

Huurders - Stichting
- Computerwinkel
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 10.164
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 35.400,- excl. btw per jaar
Koopsom € 350.000,- K.K.
Factor 9,9

Overig

 
Aanvullende informatie

Vereniging van eigenaren:
Aanwezig, maar niet actief.

Algemeen:
Gemeente Rotterdam
Internet: www.rotterdam.nl
Oppervlakte: 324,2 km²
Inwoners: 623.652


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Hoek van Holland

Prins Hendrikstraat 260 A + B, Hoek van Holland
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.