Beleggingspanden.nl
Dorst, Rijksweg 118+118A

Dorst, Rijksweg 118+118A

Rijksweg 118+118A
4849 BS Dorst, Noord-Brabant.

Te koop Te koop  € 950.000,- K.K.

Deze belegging betreft een restaurant, een yogastudio en elf kamers van circa 490 m² in totaal te Dorst, gelegen op de doorgaande Rijksweg (N282) die de steden Breda en Tilburg verbindt. Verhuurder heeft een gebruiksmelding gedaan ten behoeve van de huidige verhuursituatie en de gemeente heeft in 2016 gecontroleerd. 

Het object verkeert aan zowel de binnen- als buitenzijde in goede staat van onderhoud. Het gehele object is voorzien van dubbel glas in houten kozijnen. Achter het restaurant zijn twee garageboxen (circa 6 x 9 m) gelegen en de yogastudio, waarvan de cv-installatie en het leidingwerk in 2016 volledig zijn vernieuwd. Op de eerste verdieping zijn zeven kamers gelegen met een keuken, twee toiletten en twee doucheruimtes. Op de tweede verdieping zijn vier kamers gelegen met één toilet en één doucheruimte. Iedere kamer beschikt over een eigen wastafel. De cv-installatie is in eigendom, dateert uit 2007 en wordt jaarlijks onderhouden. Achter het object is een terras aangelegd en een bestraat parkeerterrein. 

De belegging is gelegen in een uitgestrekt bosgebied genaamd Boswachterij Dorst (1.117 ha), waardoor het restaurant geliefd is bij onder andere sport- en natuurliefhebbers. Verder zijn in de nabije omgeving diverse lokale ondernemingen gesitueerd. Het object is goed te bereiken met zowel eigen vervoer als openbaar vervoer. De dichtstbijzijnde bushalte is tegenover het object gesitueerd. Het centrum van Breda is op circa 6 km afstand gelegen en de NHTV hogeschool en de mbo-school Prinsentuin College zijn op circa 15 fietsminuten afstand gesitueerd. Daarbij is het centrum van Tilburg op circa 17,5 km afstand gelegen.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Laatste wijziging maandag 11 februari 2019

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 1.448 m2
Vloeroppervlakte

Restaurant: circa 215 m²
Yogastudio: circa 35 m²
11 kamers: circa 240 m² in totaal

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Oosterhout, sectie K, nummer 1992
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1960
Bereikbaarheid Goed
Energielabel B.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Restaurant:
Huurprijs: € 36.000,- excl. btw per jaar

Yogastudio:
Huurprijs: € 4.800,- excl. btw per jaar

Kamers:
Huurprijs incl. G/W/L: € 46.200,- per jaar
Huurprijs excl. G/W/L: € 41.400,- per jaar

Huurders Restaurant Honger &
Dorst
en
Yogastudio Trivitaal,

Investeringsprofiel

 

Huursom € 82.200,- excl. btw per jaar.
Koopsom € 950.000,- K.K.
Factor 11,6

Overig

 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Oosterhout
Internet: http://www.oosterhout.nl
Inwoners: circa 55.000
Oppervlakte: 79,09 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Stefan Bassant en/of Tobias de Graaf
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Foto's

Dorst, Rijksweg 118+118A Dorst, Rijksweg 118+118A Dorst, Rijksweg 118+118A Dorst, Rijksweg 118+118A Dorst, Rijksweg 118+118A Dorst, Rijksweg 118+118A Dorst, Rijksweg 118+118A Dorst, Rijksweg 118+118A Dorst, Rijksweg 118+118A Dorst, Rijksweg 118+118A Dorst, Rijksweg 118+118A Dorst, Rijksweg 118+118A Dorst, Rijksweg 118+118A Dorst, Rijksweg 118+118A Dorst, Rijksweg 118+118A Dorst, Rijksweg 118+118A Dorst, Rijksweg 118+118A Dorst, Rijksweg 118+118A Dorst, Rijksweg 118+118A Dorst, Rijksweg 118+118A Dorst, Rijksweg 118+118A Dorst, Rijksweg 118+118A Dorst, Rijksweg 118+118A Dorst, Rijksweg 118+118A Dorst, Rijksweg 118+118A Dorst, Rijksweg 118+118A Dorst, Rijksweg 118+118A Dorst, Rijksweg 118+118A Dorst, Rijksweg 118+118A Dorst, Rijksweg 118+118A Dorst, Rijksweg 118+118A Dorst, Rijksweg 118+118A Dorst, Rijksweg 118+118A Dorst, Rijksweg 118+118A Dorst, Rijksweg 118+118A Dorst, Rijksweg 118+118A Dorst, Rijksweg 118+118A Dorst, Rijksweg 118+118A Dorst, Rijksweg 118+118A Dorst, Rijksweg 118+118A

Plattegronden

Begane grond Eerste verdieping Tweede verdieping

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Dorst

Rijksweg 118+118A, Dorst
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.