Beleggingspanden.nl
Winkelbelegging

Tegelen, Kerkstraat 14

Kerkstraat 14
5931 NN Tegelen, Limburg.

Te koop Te koop  € 417.500,- K.K.

Een aan Zeeman verhuurde winkelruimte van circa 246 m² BVO met een front van circa 12 meter gelegen in het midden van het centrum van Tegelen. Zeeman is hier reeds meer dan vijftien jaar gevestigd en heeft de huurovereenkomst recentelijk verlengd. 

Het pand is gelegen midden op de hoofdwinkelstraat, de Kerkstraat direct naast de Blokker welke recent de huurovereenkomst voor vijf jaar heeft verlengd. Tegelen is een deelgemeente van Venlo en heeft ca. 19.000 Inwoners. In het centrum van Tegelen liggen verder op loopafstand de volgende filiaalbedrijven Shoetime, Jola Mode, Bakker Bart, Hema , Albert Heijn, Kruidvat, Intertoys, Eye Wish Groenveld, Optie 1 telecom, Jan Linders Supermarkt, SNS bank, Trekpleister, The Read Shop, Takko Fashion maar ook diverse plaatselijke ondernemers als Smeets schoenen, Carriera Mode, Embrace mode, Bakkerij Broekmans et cetera.

Direct achter het pand is ruime gratis parkeergelegenheid. 

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Laatste wijziging vrijdag 6 juli 2018

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte

Oppervlakte: circa 246 m² BVO begane grond.
Front: circa 12 meter.

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Tegelen, Sectie C, Nummer 4953 appartementsrecht A 60.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar ca. 1973 (bron BAG)

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 15 december 2009
Termijn: 10 jaar 
Verlenging: 5 jaar, vervolgens telkens 1 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar 
Momenteel lopende tot: 15 december 2024 *
Huurcontract: ROZ model 2003
Huurbetaling: per kwartaal vooruit.
Zekerheidsstelling: concerngarantie ter hoogte van een kwartaalverplichting.
Huurprijs: € 47.558,53 excl. btw per jaar (peildatum 1 juli 2018) **

* Huurder heeft een eenmalige breakoptie per 16 juni 2023 met een opzegtermijn van 1 jaar. 

** Huurprijs is per 15 december 2019 € 32.500,- per jaar 

Huurders Zeeman
Branche: textielsupermarkt
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 47.558,- excl. btw¬†per jaar
Koopsom € 417.500,- K.K.
Factor 8,8

Overig

 
Aanvullende informatie

Voorbehoud:
Gunning eigenaar.

Vereniging van Eigenaren: 
De VvE is actief en gezond. De bijdrage is € 2.244,84 per jaar. 

Eigenaarslasten:
OZB en rioolrecht: € 1.252,38
Waterschap: € 91,88

Energiecertificaat:
De eigenaar zal voor transport een energieprestatiecertificaat laten opmaken.

Algemeen:
Gemeente Venlo
Internet: http://www.venlo.nl 
Inwoners: 100.000
Oppervlakte: ca. 129 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Stefan Bassant en/of Tobias de Graaf
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site
Beleggingspand financieren

Foto's

Winkelbelegging Zeeman beleggingspand Winkel beleggingspand Verhuurd winkelpand Tegelen, Kerkstraat 14 Tegelen, Kerkstraat 14 Tegelen, Kerkstraat 14 Tegelen, Kerkstraat 14 Tegelen, Kerkstraat 14

Plattegronden

Tegelen, Kerkstraat 14 Tegelen, Kerkstraat 14

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Tegelen

Kerkstraat 14, Tegelen
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.