Beleggingspanden.nl
Beleggingspand Arnhem

Arnhem, Bakkerstraat 61 A+B

Bakkerstraat 61 A+B
6811 EJ Arnhem, Gelderland.

Te koop Te koop  € 1.250.000,- K.K.

Deze woon-/winkelbelegging betreft een winkel van circa 120 m² met drie bovenwoningen, gelegen in het stadscentrum van Arnhem. De winkel is verhuurd aan het bekende schoenenmerk Fred de la Bretoniere. De gevel van het pand is een Rijksmonument.  

De woningen hebben alle een afmeting van circa 78 m² (BAG) en hebben een aparte ingang naast de winkel. Twee woningen zijn op de eerste verdieping gesitueerd en de derde woning op de tweede verdieping. De winkel beschikt ook over een kelder.

Arnhem staat bekend om haar variërende winkelaanbod. In de directe omgeving van het object zijn diverse winkels uit het hogere segment gevestigd, zoals Piet Zoomers, Scotch & Soda, Cavalaro Napoli, State of Art, Tommy Hilfiger en Claudia Sträter. Q-Park Boerenstraat is op circa 4 loopminuten gelegen en Parkeergarage Rozet eveneens. Op winkeldagen is de passantenstroom in de Bakkerstraat vastgesteld tussen 5.000 - 10.000 (bron: Locatus). 

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / winkelpand
Laatste wijziging donderdag 7 juni 2018

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 200 m2
Vloeroppervlakte

Winkel: 
Bruto vloeroppervlak: 121 m²
VVO verblijfsruimte: 104 m²
VVO sanitaire ruimte: 2 m²

Woningen:
GBO*: circa 78 m²

*Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Arnhem, sectie O, nummer 8704 A1, A2, A3 en A4.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1878
Bereikbaarheid Goed
Energielabel B

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Winkel Bakkerstraat 61A
Ingangsdatum: 1 mei 2010
Termijn: 10 jaar
Verlenging: 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 1 mei 2020
Huurprijs: € 4.709,55 per maand / € 56.514,56 per jaar excl. btw.
Bankgarantie: € 16.480,-

Woning Bakkerstraat 61B-1
Kale huurprijs: € 801,10 per maand / € 9.612,84 per jaar.
Servicekosten: € 125,- per maand / € 1.500,- per jaar.
Waarborg: € 875,-

Woning Bakkerstraat 61B-2
Kale huurprijs: € 750,- per maand / € 9.000,- per jaar.
Servicekosten: € 125,- per maand / € 1.500,- per jaar.
Waarborg: € 875,-

Woning Bakkerstraat 61B-1
Kale huurprijs: € 750,- per maand / € 9.000,- per jaar.
Servicekosten: € 125,- per maand / € 1.500,- per jaar.
Waarborg: € 875,-

Totale kale huurprijs: € 7.010,62 per maand / € 84.154,40 per jaar excl. btw.

Huurders Fred de la Bretoniere en particulier.
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks op 1 mei (winkel) en 1 juli (woningen).

Investeringsprofiel

 

Huursom € 84.154,- per jaar excl. btw.
Koopsom € 1.250.000,- K.K.
Factor 14,9

Overig

 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Arnhem
Internet: http://www.arnhem.nl
Inwoners: circa 153.820
Oppervlakte: 101,54 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Stefan Bassant en/of Tobias de Graaf
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Arnhem

Bakkerstraat 61 A+B, Arnhem
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.