Beleggingspanden.nl
Eindhoven, Heezerweg 97 & 97A

Eindhoven, Heezerweg 97 & 97A

Heezerweg 97 & 97A
5614 HC Eindhoven, Noord-Brabant.

Te koop Te koop  € 297.500,- K.K.

Woon-/winkelpand van circa 170 m² gelegen in de wijk Heistraat te Eindhoven. Op korte afstand van de Leenderweg met daarbij diverse winkelvoorzieningen zoals de Albert Heijn en de Bruna. 

Voorzien van een c.v.-combiketel ten behoeve van de verwarming en warmwatervoorziening. Deels voorzien van enkele en deels van dubbele beglazing.  

Er is sprake van twee huisnummers maar thans in zijn geheel verhuurd aan één huurder (Thais welnesscentre) middels een vijfjarige huurovereenkomst. Het object verkeert in een redelijke tot goede staat van onderhoud en in 2015 is er een nieuw dak geplaatst alsmede twee nieuwe dakkozijnen.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / winkelpand
Laatste wijziging woensdag 30 januari 2019

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 130 m2
Vloeroppervlakte

Circa 170 m², als volgt verdeeld over het object:
- Heezerweg 97 (winkelruimte): circa 112 m²
- Heezerweg 97A (bovenwoning): circa 58 m² 

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Eindhoven, sectie E, nummer 1430
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1919
Bereikbaarheid Goed.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 1 oktober 2018
Termijn: 5 jaar
Verlenging: 5 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Momenteel lopende tot: 1 oktober 2023
Huurprijs: € 1.785,- per maand / € 21.420,- per jaar (geen btw van toepassing)*

* De huurder is zelf contractant met de nutsbedrijven ten behoeven van het gas, water en elektra. 

Huurders Eenmanszaak
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 5.355
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks per 1 oktober.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 21.420,- per jaar (geen btw van toepassing)
Koopsom € 297.500,- K.K.
Factor 13,9

Overig

 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Eindhoven
Internet: www.eindhoven.nl
Inwoners: 229.637
Oppervlakte: ca. 88,84 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Karel Hienekamp
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Foto's

Eindhoven, Heezerweg 97 & 97A Eindhoven, Heezerweg 97 & 97A Eindhoven, Heezerweg 97 & 97A Eindhoven, Heezerweg 97 & 97A

Kadastraal

Eindhoven, Heezerweg 97 & 97A

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Eindhoven

Heezerweg 97 & 97A, Eindhoven
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.