Beleggingspanden.nl
Beleggingspand Enschede

Enschede, Piet Heinstraat 12

Piet Heinstraat 12
7511 JE Enschede, Overijssel.

Te koop Te koop  € 2.950.000,- K.K.

Modern kantoorpand van circa 2.798 m² in totaal met 18 parkeerplaatsen in het stadscentrum van Enschede. Het object bestaat uit vijf verdiepingen en is momenteel deels verhuurd aan één partij. 

Op het perceel is het bestemmingsplan 'Binnenstad 2016' met bestemming 'Artikel 12 Kantoor' van toepassing. Hierdoor is gebruik als kantoor toegestaan. 

Het object is goed bereikbaar met eigen vervoer en is op slechts enkele minuten rijden afstand van de Rijksweg A35 gelegen. Door haar ligging tegenover het NS- en busstation is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer uitstekend. 

Enschede is een stad en gemeente in Twente in het zuidoosten van de provincie Overijssel op enkele kilometers van de Nederlands- Duitse grens. De gemeente telt 158.261 inwoners.

Voorzieningen: 
- gemeenschappelijke entree op de begane grond; 
- eigen entree per verdieping; 
- systeemplafonds v.v. verlichtingsarmaturen; 
- verwarming middels cv en radiatoren; 
- diverse pantry's; 
- kabelgoten v.v. data en elektra; 
- sanitaire voorzieningen (per verdieping); 
- liftinstallatie.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Kantoorpand
Laatste wijziging vrijdag 26 oktober 2018

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte 2.798 m2

Kelder = ca. 211 m², parkeerplaatsen 
Begane grond = ca. 547 m², deels verhuurd
Eerste verdieping = ca. 575 m², verhuurd 
Tweede verdieping = ca. 582 m², verhuurd 
Derde verdieping = ca. 582 m², vacant 
Vierde verdieping = ca. 301 m², vacant 
Vijfde verdieping (installatie)

Het betreft hier een metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Enschede, Sectie B, Nummer 7874.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 2001
Bereikbaarheid Goed, centraal gelegen tegenover Enschede CS.
Energielabel C

Contractinformatie

 
Huurgegevens

Totale huidige huuropbrengst: € 177.182,- per jaar. 

Totale theoretische huuropbrengst: € 316.183,- (deels geprognosticeerd) per jaar. 

Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 316.183,- (deels geprognosticeerd) per jaar
Koopsom € 2.950.000,- K.K.
Factor 9,3

Overig

 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Enschede
Internet: http://www.enschede.nl
Inwoners: 158.261
Oppervlakte: ca. 142,7 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Stefan Bassant en/of Tobias de Graaf
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Enschede

Piet Heinstraat 12, Enschede
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.