Beleggingspanden.nl
Amsterdam, Vechtstraat 143-H, 143-I en 143-II (en bergingen)

Amsterdam, Vechtstraat 143-H, 143-I en 143-II (en bergingen)

Vechtstraat 143-H, 143-I en 143-II (en bergingen)
1079 JS Amsterdam, Noord-Holland.

Te koop Te koop  € 1.250.000,- K.K.

Dit betreft een unieke beleggingsmogelijkheid met een optie tot waardetoevoeging.

Geheel pand van in totaal 227 m² G.O., verdeeld over drie woonlagen en één laag met bergingen te Amsterdam Zuid, aan de rand van de Rivierenbuurt. Op de begane grond is een tuin en op de eerste en tweede verdieping zijn bakons aanwezig. 

Dit woonobject is een karakteristiek jaren 30 pand in een rustige straat op loopafstand van de Pijp en het Centrum, om de hoek bij de Amstel en het Martin Luther Kingpark. Deze locatie kenmerkt zich door de gunstige ligging ten opzichte van vele winkels, gezellige horeca, de A-10 en diverse openbaar voorzieningen.

Het object is gelegen op erfpachtgrond met een jaarlijkse canon van € 2.385,- per jaar. De erfpacht is voortdurend en het tijdvak loopt tot 2059 (algemene bepalingen van 2000).

De begane grond is vrij van huur en gebruik. De appartementen op de eerste en tweede verdieping zijn verhuurd. Er is een optie op uitbouw op de begane grond, op uitkoop van huurder op de eerste verdieping, op transformatie van de bergingen en een aanbouw op het dak van de tweede verdieping en op het realiseren van een bovengelegen dakterras. De theoretische huurinkomsten bedragen € 88.230,- per jaar. Het object is niet gesplitst in appartementsrechten.

Voor gedetailleerde informatie met betrekking tot deze propositie kunt u contact opnemen met ons kantoor. 

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Laatste wijziging donderdag 6 december 2018

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte 227 m2
Kadastraal Gemeente Amsterdam, sectie V nummer 7915
Eigendomssituatie Erfpacht
Bouwjaar 1934 (bron BAG)
Bereikbaarheid Goed.

Contractinformatie

 
Huurgegevens
AdresHuurder G.O. *G.O.
optimalisatie metrage
Maximale huurverhogingOpzegging
Vechtstraat 143-HSTe huur63 m²78 m²Nee
Vechtstraat 143-1Privé persoon66 m² 66 m²IndexNee
Vechtstraat 143-2Privé persoon66 m²66 m²IndexNee
Vechtstraat 143-3Bergingsruimten33 m²66 m²-Nee
Totaal 227 m²276 m²  


Huurinkomsten: € 13.356,- per jaar.
Theoretische huurinkomsten: € 88.230,- per jaar.

Erfpacht canon: € 2.385,- per jaar 

* Het betreft hier metrage conform NEN 2580.

Huurders Particulieren
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks.

Investeringsprofiel

 

Koopsom € 1.250.000,- K.K.

Overig

 
Aanvullende informatie

Erfpacht:
- De Algemene Bepalingen van de gemeente Amsterdam van 2000 zijn van toepassing
- Het tijdvak loopt tot 2059.
- Canon: € 2.385,- per jaar 

Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontracten.

Algemeen:
Gemeente Amsterdam
Internet: http://www.amsterdam.nl
Inwoners: circa 855.000
Oppervlakte: circa 219 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Tobias de Graaf
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Amsterdam

Vechtstraat 143-H, 143-I en 143-II (en bergingen), Amsterdam
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.