Beleggingspanden.nl
Tilburg, Korvelseweg 47A-47F

Tilburg, Korvelseweg 47A-47F

Korvelseweg 47A-47F
5025 JB Tilburg, Noord-Brabant.

Te koop Te koop  € 625.000,- K.K.

Woon-/winkelpand van circa 169 m² in totaal gelegen in het centrum van Tilburg. Het object bestaat uit een winkel en zes studio's met allen een eigen huisnummer. 

Het object verkeert in een redelijke staat van onderhoud. Aan de voorzijde is het pand voorzien van houten kozijnen met enkel glas. De achterzijde is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Er wordt één cv-ketel gehuurd voor het gehele pand. 

De Korvelseweg is een doorgaande weg met een grote diversiteit aan winkels gelegen in de multiculturele wijk Korvel. Lopend is het stadshart met nog veel meer winkels, eetgelegenheden en andere voorzieningen te bereiken. Het stadspark Oude Dijk is om de hoek gelegen. 

Op het perceel is het bestemmingsplan 'Oude Stad Zuidwest 2016' met bestemming 'Centrum - Lint' van toepassing. Hierdoor zijn onder andere detailhandel, kantoren, maatschappelijke voorzieningen, recreatie, sport, dienstverlening en wonen toegestaan.

Het object is zowel per auto als openbaar vervoer goed te bereiken. Binnen 100 meter afstand van het pand is een bushalte gelegen. Per fiets is het Centraal Station binnen vijf minuten bereikbaar. 

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / winkelpand
Laatste wijziging dinsdag 23 april 2019

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte 169 m2

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Tilburg, sectie Q, nummer 1881
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar ca. 1905 (BAG Viewer)
Bereikbaarheid Goed

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens
AdresFunctieVerdiepingOpp.Kale huur p/mKale huur p/j
Korvelseweg 47 WinkelBG39 m²€ 900,00€ 10.800,00
Korvelseweg 47 FWonenBG33 m²€ 610,00€ 7.320,00
Korvelseweg 47 AWonen1e22 m²€ 540,00€ 6.480,00
Korvelseweg 47 BWonen1e16 m²€ 400,00€ 4.800,00
Korvelseweg 47 CWonen1e26 m²€ 500,00€ 6.000,00
Korvelseweg 47 DWonen2e17 m²€ 525,00€ 6.300,00
Korvelseweg 47 EWonen2e16 m²€ 400,00€ 4.800,00
Totaal  169 m²€ 3.875,00€ 46.500,00


Winkel: 
Ingangsdatum: 1 februari 2019
Termijn: 2 jaar
Verlenging: telkens 5 jaar 
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 1 februari 2021

De huurders betalen naast bovengenoemde kale huurprijzen ook servicekosten voor onder andere de levering van gas, water, elektra en TV+internet. 


Investeringsprofiel

 

Huursom € 46.500,- per jaar
Koopsom € 625.000,- K.K.
Factor 13,4

Overig

 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
De cv-ketel wordt gehuurd voor een bedrag van € 71,59 per maand / € 859,08 per jaar. 

Algemeen:
Gemeente Tilburg
Internet: www.tilburg.nl
Inwoners: 211.648
Oppervlakte: ca. 119,2 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Tobias de Graaf
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Tilburg

Korvelseweg 47A-47F, Tilburg
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.