Beleggingspanden.nl
Heerlen, Schandelerstraat 34

Heerlen, Schandelerstraat 34

Schandelerstraat 34
6412 XN Heerlen, Limburg.

Te koop Te koop  € 289.000,- K.K.

Halfvrijstaand kamerverhuurpand van circa 289 m² met daarin tien verhuurde kamers, gelegen in de wijk Schandelen op loopafstand van het centrum van Heerlen. De gebruiksmelding ten behoeve van de brandveiligheid is aanwezig.

Het object verkeert in een degelijke staat van onderhoud. Het object is voorzien van houten vloeren, gestuukte wanden en plafonds en houten kozijnen met enkele beglazing. Op de begange grond is gesitueerd: de entrée met ruime hal, drie kamers en een gemeenschappelijke keuken, toilet en bergruimte. Op de eerste etage bevinden zich vier kamers en een gemeenschappelijke badkamer (in 2017 vernieuwd). Op de tweede etage bevinden zich de laatste drie kamers en een gemeenschappelijk keukenblok met eethoek. Op de derde etage bevindt zicht tot slot een zolder-/vliering met cv-opstelling. Het pand is onderkelderd met een droge kelder op stahoogte. Aan de achterzijde bevindt zich een gemeenschappelijke tuin. 

Het object is gelegen op een rustige locatie met op circa drie minuten fietsafstand zowel het centrum van Heerlen alsmede het NS-station. Op circa negen autominuten is tevens de woonboulevard van Heerlen gelegen waar onder andere Ikea is gevestigd. Op tien minuten afstand is de Brunssummerheide te bereiken. In de straat is er voldoende gratis parkeergelegenheid. Met de auto is het object uitstekend bereikbaar middels diverse uitvalswegen vanaf de A2 en A79. Maastricht, Sittard en Aken zijn binnen circa 20 autominuten te bereiken.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Kamerverhuurpand
Laatste wijziging maandag 16 september 2019

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 250 m2
Vloeroppervlakte 289 m2

Kamer 1: circa 18.4 m²
Kamer 2: circa 19.9 m²
Kamer 3: circa 20.7 m²
Kamer 4: circa 18.4 m²
Kamer 5: circa 19.9 m²
Kamer 6: circa 13.7 m²
Kamer 7: circa 16.7 m²
Kamer 8: circa 16.7 m²
Kamer 9: circa 14.7 m²
Kamer 10: circa 25.6 m²
Totaal kamers: circa 184.7 m²

Totale metrage conform BAG-Viewer: 289 m²

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Heerlen, sectie D, nummer 9433
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1911
Bereikbaarheid Goed, op loopafstand van het NS-station en Heerlen centrum en nabij diverse uitvalswegen richting de A76 en A79.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Kamer 1
Ingangsdatum: 1 november 2018
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende tot: onbepaalde tijd
Huurprijs: € 310,- per maand / € 3.720,- per jaar.

Kamer 2
Ingangsdatum: 23 oktober 2014
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende tot: onbepaalde tijd
Huurprijs: € 295,- per maand / € 3.540,- per jaar.

Kamer 3
Ingangsdatum: 6 april 2013
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende tot: onbepaalde tijd
Huurprijs: € 306,25,- per maand / € 3.675,- per jaar.

Kamer 4
Ingangsdatum: 2 december 2013
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende tot: onbepaalde tijd
Huurprijs: € 290,- per maand / € 3.480,- per jaar.

Kamer 5
Ingangsdatum: 14 april 2013
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende tot: onbepaalde tijd
Huurprijs: € 300,- per maand / € 3.600,- per jaar.

Kamer 6
Ingangsdatum: 1 februari 2019
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende tot: onbepaalde tijd
Huurprijs: € 300,- per maand / € 3.600,- per jaar.

Kamer 7
Ingangsdatum: 10 oktober 2012
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende tot: onbepaalde tijd
Huurprijs: € 284,64,- per maand / € 3.415,68,- per jaar.

Kamer 8
Ingangsdatum: 2 augustus 2019
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende tot: onbepaalde tijd
Huurprijs: € 310,- per maand / € 3.720,- per jaar.

Kamer 9
Ingangsdatum: 15 juli 2018
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende tot: onbepaalde tijd
Huurprijs: € 310,- per maand / € 3.720,- per jaar.

Kamer 10
Ingangsdatum: 9 september 2014
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende tot: onbepaalde tijd
Huurprijs: € 335,- per maand / € 4.020,- per jaar.

Totale bruto huursom: € 36.490,44 per jaar.

Kosten:
Gas: € 5.037,06 per jaar.
Elektra: € 2.777,28 per jaar.
Tv & internet: € 719,40 per jaar.
Water: € 530,40 per jaar.
Totale kosten: € 9.064,14 per jaar.

Servicekosten worden één op één verrekend. De verrekeningen zijn in de dataroom inzichtelijk.

Totale huursom: € 26.650,44 per jaar.

Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks per 1 juli.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 26.650,- per jaar.
Koopsom € 289.000,- K.K.
Factor 10,8

Overig

 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Heerlen
Internet: Gemeente Heerlen
Inwoners: ca. 87.437
Oppervlakte: ca. 45 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Algemeen
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Heerlen

Schandelerstraat 34, Heerlen
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.

Beleggingspand financieren