Beleggingspanden.nl
Plein aan de Schuifelenberg

Deurne, Schuifelenberg 5A t/m C + 19

Schuifelenberg 5A t/m C + 19
5751 HZ Deurne, Noord-Brabant.

Te koop Te koop  € 630.000,- k.k.

Drie winkelpanden van in totaal 572 m² aan het in het centrum gelegen Schuifelenberg te Deurne. 

Twee van de drie winkelpanden zijn verhuurd aan respectievelijk Salon Kap-zone en By Nana's. De winkelruimte op 5B wordt leeg opgeleverd. Deze winkel staat reeds in de verhuur bj een lokale verhuurmakelaar.

De objecten vallen onder het bestemmingsplan “Centrum Deurne”, onherroepelijk vastgesteld op d.d. 27 januari 2015. De geldende bestemming is “enkelbestemming centrum”, waardoor o.a. detailhandel en dienstverlening met baliefunctie binnen het bestemmingsplan vallen.

De Schuifelenberg verbindt de huidige hoofdwinkelstraat, de Stationstraat, met het in 2010 geopende winkelcentrum De Wolfsberg. Het centrum beschikt over veel landelijke winkelketens zoals de Albert Heijn, Kruidvat, C&A, Hema, ICI Paris en diverse eet- en drinkgelegenheden.

Met de auto bent u via Rijkswegen N270 en A67 (Eindhoven en Venlo) bent u binnen enkele minuten in het centrum van Deurne. Het station bevindt zich in een straal van 1 km van het object.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Laatste wijziging vrijdag 11 september 2020

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 739 m2
Vloeroppervlakte 572 m2

Schuifelenberg 5A: 71,38 m² VVO
Schuifelenberg 5B: 72,22 m² VVO
Schuifelenberg 5C: 429,26 m² VVO

Het betreft hier metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Deurne, Sectie K nummer 1576A, A7, A8 & A9
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1985
Bereikbaarheid Goed
Energielabel A

Contractinformatie

 
Huursituatie Gedeeltelijk verhuurd >50%
Huurgegevens

Schuifelenberg 5A:
Huurinkomsten: € 9.259,- per jaar, te vermeerden met btw
Einddatum: 31-07-2023

Schuifelenberg 5B:
Geprognotiseerde huurinkomsten: € 9.240,-

Schuifelenberg 5C + 19:
€ 40.636,- per jaar, te vermeerderen met btw 
Einddatum: 31-05-2024


Investeringsprofiel

 

Huursom € 59.125,04 per jaar, deels geprognosticeerd
Koopsom € 630.000,- k.k.
Factor 10,7

Overig

 
Aanvullende informatie

Vaste lasten:
Onroerende zaakbelasting: € 1362,66
Watersysteemheffing: € 237,04

Algemeen:
Gemeente: Deurne
Internet: https://www.deurne.nl/
Inwoners: ca. 32.362
Oppervlakte: ca. 118,36 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Algemeen
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Deurne

Schuifelenberg 5A t/m C + 19, Deurne
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.