Beleggingspanden.nl
Beleggingspand Papendrecht

Papendrecht, Visschersbuurt 1

Visschersbuurt 1
3356 AE Papendrecht, Zuid-Holland.

Te koop Te koop  € 850.000,- K.K.

Dit beleggingspand betreft een bedrijfspand van circa 1.311 m² in gebruik als fitnesscentrum en schoonheidssalon te Papendrecht. Het object is gelegen op industrieterrein Oosteind en verkeert in goede staat. Het pand is goed bereikbaar doordat het op korte afstand van diverse uitvalswegen en de A15 gelegen is. 

Industrieterrein Oosteind herbergt circa 130 bedrijven en heeft in 2016 een grondige renovatie ondergaan waarbij de parkeersituatie en de doorstroom van verkeer sterk zijn verbeterd. Door de geografische ligging en brede bestemming leent het object zich ook voor andere exploitatiemogelijkheden (o.a. opslag, productie, distributie en/of showroom).

Het object is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Verwarming geschiedt door middel van twee centrale verwarmingsystemen met radiatoren (Radson 2001 in de showroom en twee in cascade opgestelde Nefit HR ketels in het oudere gedeelte). Daarnaast is het object voorzien van een keuken, brandpreventiemiddelen, mechanische ventilatie, houten entresolvloeren en een 10 liter close-in boiler die de warmwatervoorziening regelt. 

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Bedrijfspand
Laatste wijziging vrijdag 30 november 2018

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 1.358 m2
Vloeroppervlakte 1.311 m2

ca. 563 m² begane grond, kantoor-/showroom
ca. 190 m² eerste verdieping, showroom
ca. 263 m² onderbouw, showroom-/werkplaats
ca. 295 m² onderbouw, magazijnruimte

Kadastraal Gemeente Papendrecht, sectie C, nummer 3819 + 3820
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1980
Bereikbaarheid Het pand is gelegen op ca. twee kilometer van de A15.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 14 juni 2018 (er is hier reeds sinds 2011 een sportschool gevestigd)
Termijn: 5 jaar en 16 dagen
Verlenging: telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar 
Momenteel lopende tot: 1 juli 2023
Huurprijs: € 75.000,- excl. btw per jaar

Huurder is zelf contractant met nutsleveranciers. 

Zekerheidsstelling Waarborgsom € 22.687
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 75.000,- excl. btw per jaar
Koopsom € 850.000,- K.K.
Factor 11,3

Overig

 
Aanvullende informatie

Servicecontracten: 
Er zijn geen over te nemen servicecontracten. 

Algemeen:
Gemeente Papendrecht
Internet: www.papendrecht.nl
Oppervlakte: 1 km²
Inwoners: 32.000


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Tobias de Graaf
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Papendrecht

Visschersbuurt 1, Papendrecht
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.