Beleggingspanden.nl
Vastgoed belegging

Rotterdam, Boergoensestraat 33BI+II

Boergoensestraat 33BI+II
3082 KB Rotterdam, Zuid-Holland.

Verkocht Verkocht  € 330.000,- K.K.

Deze vastgoedbelegging betreft Boergoensestraat 33BI en Boergoensestraat 33BII. Het geheel is onlangs gerenoveerd en voldoet aan de vergunningseisen van de gemeente Rotterdam.

* Het pand is in het begin geheel gestript.
* Er zijn nieuwe waterleidingen, electrische bedrading, gasleidingen en afvoerleidingen gelegd in het gehele gebouw. Alles is vervangen en waarbij er bestaand materiaal gebruikt is.
* Het gehele pand is voor zien van hardhout kozijnen ramen met dubbel glas. In totaal zijn er 9 ramen aan de voorzijde van het gebouw, en 17 ramen aan het achterzijde vervangen.
* In het pand is in zijn geheel een CV installatie geplaatst.
* Alle muren zijn gestuukt en geverfd.
* De gehele woonoppervlakte behalve overloop is voorzien van laminaat.
* Er zitten twee nieuwe ketels in het gebouw die het gebouw voorzien van verwarming en warmwater.
* Er zit in elke kamer een digitale intercom.
* Elk kamer is voorzien van een brandveilige deur.
* Er zitten in totaal 15 rookmelders en 3 brandblussers in het gebouw.
* Elk kamer heeft een wasmachine aansluiting.
* Elk kamer heeft een TV/Radio aansluiting.
* Elk kamer heeft een keukenblok met gaskookplaat met afzuigkap.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Laatste wijziging maandag 6 oktober 2008

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte

Kadastraal Gemeente Charlois, sectie E, nummers 4955 A2 en A3.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bereikbaarheid Goed.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Studio 1: ca. 20m² woonruimte met open keuken en 3,5m² gesloten ruimte voor douche/toilet en fontein.
Verhuurd vanaf 01-01-2008 voor € 500,00 all in (€ 75,00 energie kosten).

Studio 2: twee kamer studio van ca. 30m² met open keuken en ca. 3,5m² ruimte voor douche/toilet en fontein, daarnaast is er ook een balkon aanwezig van ca. 4m²
Verhuurd vanaf 01-01-2008 voor € 550,00 all in (€ 75,00 energie kosten).

Studio 3: ca. 20m² woonruimte met open keuken en 3,5m² gesloten ruimte voor douche/toilet en fontein.
Verhuurd vanaf 01-01-2008 voor € 500,00 all in (€ 75,00 energie kosten).

Studio 4: twee kamer studio van ca. 30m² met open keuken en ca. 3,5m² ruimte voor douche/toilet en fontein, daarnaast is er ook een balkon aanwezig van ca. 4m²
Verhuurd vanaf 01-01-2008 voor € 550,00 all in (€ 75,00 energie kosten).

Studio 5: ca. 15m² woonruimte met open keuken en ca. 3m² voor douche toilet en fontein.
Verhuurd vanaf 01-01-2008 voor € 450,00 all in (€ 75,00 energie kosten).

Studio 6: ca. 15m² woonruimte met open keuken en ca. 3m² voor douche toilet en fontein.
Verhuurd vanaf 01-01-2008 voor € 450,00 all in (€ 75,00 energie kosten).

Totaal huuropbrengst is € 2.550,00 per maand (€ 30.600,00 per jaar) + € 450,00 euro p/m (€ 5.400,00 p/j) opbrengst aan energiekosten.

Gemiddeld is het maandelijkse energieverbruik ca. € 380,00 per maand (ca. € 4.560,00 per jaar).


Investeringsprofiel

 

Huursom € 30.600,- per jaar.
Koopsom € 330.000,- K.K.
Factor 10,8

Overig

 
Aanvullende informatie

De WOZ Waarde van het pand is: € 270.000,-.


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Stefan Bassant en/of Tobias de Graaf
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Rotterdam

Boergoensestraat 33BI+II, Rotterdam
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.