Amsterdam

1053 DT

__PROV__7__

€ 1.875.000
(K.K.)
Verkocht
  • Beleggingspand Amsterdam
  • Woning / winkelpand - Amsterdam -
  • Woning / winkelpand - Amsterdam -
  • Woning / winkelpand - Amsterdam -
  • Woning / winkelpand - Amsterdam -
  • Woning / winkelpand - Amsterdam -
  • Woning / winkelpand - Amsterdam -
  • Woning / winkelpand - Amsterdam -
  • Woning / winkelpand - Amsterdam -
  • Woning / winkelpand - Amsterdam -
  • Woning / winkelpand - Amsterdam -
  • Woning / winkelpand - Amsterdam -
  • Woning / winkelpand - Amsterdam -
  • Woning / winkelpand - Amsterdam -
  • Woning / winkelpand - Amsterdam -
  • Woning / winkelpand - Amsterdam -
  • Woning / winkelpand - Amsterdam -
  • Woning / winkelpand - Amsterdam -
  • Woning / winkelpand - Amsterdam -
  • Woning / winkelpand - Amsterdam -
  • Woning / winkelpand - Amsterdam -
  • Woning / winkelpand - Amsterdam -
  • Woning / winkelpand - Amsterdam -
  • Woning / winkelpand - Amsterdam -
  • Woning / winkelpand - Amsterdam -
  • Woning / winkelpand - Amsterdam -
  • Woning / winkelpand - Amsterdam -
  • Woning / winkelpand - Amsterdam -
  • Woning / winkelpand - Amsterdam -
  • Woning / winkelpand - Amsterdam -
  • Woning / winkelpand - Amsterdam -
Woning / winkelpand - Amsterdam - Woning / winkelpand - Amsterdam - Woning / winkelpand - Amsterdam - Woning / winkelpand - Amsterdam - Woning / winkelpand - Amsterdam -
Foto's 31

Omschrijving

De Kinkerstraat 10 is gelegen op eigen grond in de hippe buurt Oud-West. Op de begane grond bevindt zich een winkelruimte met daarboven gelegen 4 gerenoveerde appartementen. De begane grond heeft een gebruiksoppervlak van circa 63 m² v.v.o. De oppervlakte van de 4 bovengelegen appartementen variëren van 43,7 m² g.b.o. tot 45,5 m² g.b.o. In totaal komt de gebruiksoppervlakte van de woningen op 181,3 m² g.b.o. Het appartement op de 4de verdieping heeft een dakterras van circa 20m². Tevens zijn er balkons aanwezig op de 1ste, 2de en 3de verdieping. 

Zowel het populaire uitgaansgebied "De Hallen" met zijn vele horecagelegenheden als de Ten Katemarkt liggen op 5 minuten loopafstand. Door de centrale locatie, liggen zowel het Vondelpark als het Leidseplein op slechts 5 minuten fietsafstand.

Funderingsherstel:
Het gebouw staat op een recent vervangen fundering.

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Woning / winkelpand

Laatste wijziging

11-1-2024

Vloeroppervlakte

244 m2

Nadere specificatie oppervlakte

Begane grond: gebruiksoppervlak van ca. 63,1 m² VVO.
Verdieping 1: 45,5m² 
Verdieping 2: 45,5m² 
Verdieping 3: 45,5m² 
Verdieping 4: 43,7m²

Het meetrapport in opvraagbaar.

Bouwjaar

gerenoveerd in 2018.

Huurders

  • Begane grond:
    Kinkerstraat 10-HS
    Huurder: Toraja House (Indonesisch restaurant)
    Oppervlakte: 63,14 m²
    Maximale huurverhoging: Index
    Eind datum: 28-2-2024
    Opzegging: Nee
    BTW: Ja

    Verdieping 1:
    Kinkerstraat 10-1
    Huurder: Privé persoon
    Oppervlakte: 45,5 m²
    Maximale huurverhoging: Index +5%
    Opzegging: Nee

    Verdieping 2:
    Kinkerstraat 10-2
    Huurder: Privé persoon
    Oppervlakte: 45,5 m²
    Maximale huurverhoging: Index +5%
    Opzegging: Nee

    Verdieping 3: 
    Kinkerstraat 10-3
    Per 1 november 2018 te huur
    Oppervlakte: 45,5 m²
    Opzegging: Nee

    Verdieping 4: 
    Kinkerstraat 10-4
    Per 1 november 2018 te huur
    Oppervlakte: 43,7 m² 
    Opzegging: Nee

    Huurinkomsten: € 55.870,21 per jaar.
    Theoretische huurinkomsten: € 94.570,21 per jaar.

Vraagprijs

€ 1.875.000 K.K.

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Kadaster

Gemeente Amsterdam, sectie Q Q, nummers 8020 A1, A2, A3, A4 en A5.

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod

Image of Purmerend, Jachtwagenstraat 70-76A

Purmerend

Jachtwagenstraat 70 -76A
Overig
€ 1.960.000
Image of

Alkmaar

Paternosterstraat 2 -4
Bedrijfspand
€ 1.895.000
Image of Eerste Constantijn Huygensstraat 43 H

Amsterdam

Eerste Constantijn Huygensstraat 43 H
Winkelpand
€ 1.050.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.