Delfgauw, Delftsestraatweg 188
2645 AD
Zuid Holland
Omschrijving
| BELEGGINGSOBJECT, WORDT VERKOCHT IN VERHUURDE STAAT Dit object is in 2017/2018 geheel gerenoveerd en verbouwd tot een woning waar 8 bewoners kunnen wonen. Daarachter gelegen een loods welke separaat wordt verhuurd. De woning is thans verhuurd aan een groep studenten verbonden aan de roeivereniging Laga. Zij wonen er sinds 2018, in wisselende samenstelling. De huurders regelen onderling de toetreding van nieuwe bewoners. De loods is verhuurd aan een kleine ondernemer die daar een fietsen reparatie- en in-/verkoopwinkel hanteert. De huidige kale huur voor de woning bedraagt € 40.644,12 per jaar. Deze wordt jaarlijks geïndexeerd. De huidige kale huur voor de loods bedraagt € 4.408,92 per jaar. Deze wordt jaarlijks geïndexeerd. In 2022 zijn er nog 10 zonnepanelen aangebracht voor de woning. De CV combi ketel is van 2018. In het pand zijn brandvertragende zaken als deuren, plafonds en wanden aanwezig. Alle vertrekken zijn voorzien van gekoppelde rook- en brandmelders en er is blusmateriaal aanwezig Het object wordt "as is" verkocht. In de koopovereenkomst wordt een niet zelfbewoningsclausule opgenomen tbv verkoper. Voor verdere informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor via het reactie formulier. |
Pandinformatie
Soort pand
Woning / appartement
Laatste wijziging
12-3-2024
Perceeloppervlakte
441 m2
Vloeroppervlakte
209 m2
Bouwjaar
1916
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Adres
Delftsestraatweg 188
Soort pand
Woning / appartement
Vloeroppervlakte
209 m2
Ingangsdatum
1-8-2021
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 40.644
Zekerheidsstelling
€ 3.000, Waarborgsom
Adres
Delftsestraatweg 188
Soort pand
Woning / appartement
Vloeroppervlakte
43 m2
Ingangsdatum
15-3-2018
Opzegtermijn in aantal maanden
2 maanden
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 4.408
Zekerheidsstelling
€ 315, Waarborgsom
Huursom
€ 45.053
Vraagprijs
€ 545.000 k.k.
Factor
12,10
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Gemeente
Pijnacker
Sectie
F
Nummer
1335
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Rotterdam
Rotterdam
Rotterdam
