4624 CN
Noord-Brabant
Namens onze
opdrachtgever bieden wij u exclusief te koop aan een zorgcomplex gelegen aan de
Pegasuslaan in Bergen op Zoom.
Het object is
in gebruik als zorgcomplex voor jongeren. Het object beschikt over dertien
slaapkamers verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping. Het
zorgcomplex heeft een bruto vloeroppervlakte van 689,10 m² en een verhuurbare
vloeroppervlakte van 559,42 m².
Het object is
goed gelegen ten opzichte van veel voorzieningen. Zo is winkelcentrum het
Zonneplein voor alle basisvoorzieningen op loopafstand. Het stadscentrum van
Bergen op Zoom is op loop- of fietsafstand. Verder is het object goed
bereikbaar via de A58 en A4. Ook is het object te bereiken met behulp van het
openbaarvervoer, zo ligt bushalte Bergen op Zoom, Churchillaan op loopafstand.
Het object is
in zijn geheel verhuurd aan Stichting Almata Zorggroep. De kale huursom bedraag
EUR 81.000,- per jaar. Het huurcontract is ingegaan op 01-08-2021 en expireert
op 31-07-2025.
Koopsom: EUR
1.195.000,- k.k.
Voor
gedetailleerde informatie met betrekking tot bovenstaande propositie verwijzen
wij u graag naar de inhoud van dit Investment Memorandum en de online dataroom.
De dataroom is toegankelijk na het ondertekenen van de door ons toegezonden
geheimhoudingsverklaring.
Land
Nederland
Soort pand
Overig
Laatste wijziging
12-5-2022
Perceeloppervlakte
983 m2
Vloeroppervlakte
559 m2
Nadere specificatie oppervlakte
559,42 m² VVO, de metrage is conform NEN-2580
Bouwjaar
1977
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Huurder naam
Stichting Almata Zorggroep
Adres
Pegasuslaan 24
Soort pand
Overig
Vloeroppervlakte
559,42 m2
Ingangsdatum
1-8-2021
Expiratiedatum
31-7-2025
Opzegtermijn in aantal maanden
6 maanden
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 81.000
Zekerheidsstelling
€ 20.250, Waarborgsom
Huursom
€ 81.000
Vraagprijs
€ 1.195.000 k.k.
Factor
14,80
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Gemeente
Bergen op Zoom
Sectie
E
Nummer
1981
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!