Eindhoven, Boschdijk 391
5621 JB
Noord-Brabant
Omschrijving
Een uitstekend onderhouden object, gebouwd in de jaren ’50, van in totaal circa 230
m². Op gunstige locatie gelegen aan de Boschdijk, de doorgaande weg die de A2 (Best) verbindt met het
centrum van Eindhoven.
Het geheel is verdeeld over drie bouwlagen, waarbij de
kantoorruimte op de begane grond is verhuurd aan een tandartspraktijk en het
bovengelegen driekamerappartement aan twee particulieren. De jaarlijkse kale
huuropbrengst bedraagt € 62.409,36.
Kenmerken:
- Kadastraal bekend gemeente Woensel, sectie G, nummer 1874;
- Perceeloppervlakte van 414 m²;
- Zowel de tandartspraktijk als het appartement van een eigen cv-combiketel ten behoeve van de verwarming en warmwatervoorziening;
- Vrijwel volledig voorzien houten kozijnen met isolerende beglazing;
- De tandartspraktijk heeft een jaarlijkse kale huuropbrengst van € 47.409,36 en het huidige huurcontract loopt tot 14 september 2024;
- De bovenwoning heeft een jaarlijkse kale huuropbrengst van € 15.000,-;
- Het object is gelegen op eigen grond.
Vraagprijs voor dit object : € 1.045.000,- k.k.
BAR k.k. : 6%Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Overig
Laatste wijziging
13-7-2022
Perceeloppervlakte
414 m2
Vloeroppervlakte
230 m2
Bouwjaar
1951
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Huurder naam
Tandheelkundig Centrum Boschdijk B.V.
Adres
Boschdijk 391
Soort pand
Overig
Vloeroppervlakte
129,8 m2
Ingangsdatum
15-9-2019
Expiratiedatum
14-9-2024
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 47.409
Huurder naam
Particulier
Adres
Boschdijk 391
Soort pand
Overig
Vloeroppervlakte
100 m2
Ingangsdatum
1-4-2021
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 15.000
Zekerheidsstelling
€ 4.500, Waarborgsom
Huursom
€ 62.409
Vraagprijs
€ 1.045.000 k.k.
Factor
16,70
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Gemeente
Woensel
Sectie
G
Nummer
1874
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Oud-Beijerland
Loenen
Hilversum
