2014 HJ
Noord-Holland
Een mooie beleggingspropositie nabij de binnenstad van Haarlem gelegen in de zeer gewilde Leidsebuurt tegen een aantrekkelijke m2 prijs!
Het pand (volle eigendom) is volledig verhuurd en bestaat uit 3 units (per verdieping 1 unit). Elke unit heeft een eigen keuken, badkamer en toilet en een bergruimte op de begane grond. Het pand heeft uitzicht op het water en de ligging is ideaal ten opzichte van het centrum van Haarlem en het NS station. Verder is er een goede verbinding met Amsterdam en Schiphol. Dit zorgt er voor dat de units altijd snel verhuurd worden en interessant zijn voor Expats.
De totale jaarlijkse bruto huurinkomsten bedragen circa € 41.808,—. Na aftrek gemeentelijke belastingen en kosten voor gas en licht bedraagt de huur circa € 34.727,-- per jaar.
Meer gegevens zijn op aanvraag verkrijgbaar. De foto’s in de brochure geven een beeld van de huidige situatie en onderhoudsstaat maar er is een mogelijkheid om het pand te bezichtigen. Verkoop zal plaatsvinden op basis van het “as is, where is” principe.
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Woning / appartement
Laatste wijziging
13-12-2023
Perceeloppervlakte
96 m2
Vloeroppervlakte
151 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Conform BAG
Bouwjaar
1927
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Huurder naam
Begane grond
Adres
Leidsevaart 332
Soort pand
Woning / appartement
Ingangsdatum
1-6-2023
Expiratiedatum
31-12-2024
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 11.620
Zekerheidsstelling
€ 1.165, Waarborgsom
Huurder naam
1e verdieping
Adres
Leidsevaart 332
Soort pand
Woning / appartement
Ingangsdatum
1-9-2021
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 11.920
Zekerheidsstelling
€ 1.095, Waarborgsom
Huurder naam
2e verdieping
Adres
Leidsevaart 332
Soort pand
Woning / appartement
Ingangsdatum
15-11-2020
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 11.188
Zekerheidsstelling
€ 975, Waarborgsom
Huursom
€ 34.727
Vraagprijs
€ 560.000 k.k.
Factor
16,10
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Gemeente
Haarlem
Sectie
I
Nummer
2340
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!