Zwijndrecht, Hof van Holland 25A & 25C

3332 EH

Zuid-Holland

€ 450.000 (k.k.)

Verkocht
  • Winkelpand - Zwijndrecht - Hof van Holland 25A & 25C
  • Winkelpand - Zwijndrecht - Hof van Holland 25A & 25C
  • Winkelpand - Zwijndrecht - Hof van Holland 25A & 25C
  • Winkelpand - Zwijndrecht - Hof van Holland 25A & 25C
  • Winkelpand - Zwijndrecht - Hof van Holland 25A & 25C
  • Winkelpand - Zwijndrecht - Hof van Holland 25A & 25C
  • Winkelpand - Zwijndrecht - Hof van Holland 25A & 25C
  • Winkelpand - Zwijndrecht - Hof van Holland 25A & 25C
  • Winkelpand - Zwijndrecht - Hof van Holland 25A & 25C
  • Winkelpand - Zwijndrecht - Hof van Holland 25A & 25C
  • Winkelpand - Zwijndrecht - Hof van Holland 25A & 25C
  • Winkelpand - Zwijndrecht - Hof van Holland 25A & 25C
  • Winkelpand - Zwijndrecht - Hof van Holland 25A & 25C
  • Winkelpand - Zwijndrecht - Hof van Holland 25A & 25C
  • Winkelpand - Zwijndrecht - Hof van Holland 25A & 25C
  • Winkelpand - Zwijndrecht - Hof van Holland 25A & 25C
  • Winkelpand - Zwijndrecht - Hof van Holland 25A & 25C
  • Winkelpand - Zwijndrecht - Hof van Holland 25A & 25C
  • Winkelpand - Zwijndrecht - Hof van Holland 25A & 25C
  • Winkelpand - Zwijndrecht - Hof van Holland 25A & 25C
  • Winkelpand - Zwijndrecht - Hof van Holland 25A & 25C
  • Winkelpand - Zwijndrecht - Hof van Holland 25A & 25C
  • Winkelpand - Zwijndrecht - Hof van Holland 25A & 25C
  • Winkelpand - Zwijndrecht - Hof van Holland 25A & 25C
  • Winkelpand - Zwijndrecht - Hof van Holland 25A & 25C
  • Winkelpand - Zwijndrecht - Hof van Holland 25A & 25C
  • Winkelpand - Zwijndrecht - Hof van Holland 25A & 25C
  • Winkelpand - Zwijndrecht - Hof van Holland 25A & 25C
  • Winkelpand - Zwijndrecht - Hof van Holland 25A & 25C
  • Winkelpand - Zwijndrecht - Hof van Holland 25A & 25C
  • Winkelpand - Zwijndrecht - Hof van Holland 25A & 25C
  • Winkelpand - Zwijndrecht - Hof van Holland 25A & 25C
  • Winkelpand - Zwijndrecht - Hof van Holland 25A & 25C
  • Winkelpand - Zwijndrecht - Hof van Holland 25A & 25C
  • Winkelpand - Zwijndrecht - Hof van Holland 25A & 25C
  • Winkelpand - Zwijndrecht - Hof van Holland 25A & 25C
  • Winkelpand - Zwijndrecht - Hof van Holland 25A & 25C
  • Winkelpand - Zwijndrecht - Hof van Holland 25A & 25C
  • Winkelpand - Zwijndrecht - Hof van Holland 25A & 25C
  • Winkelpand - Zwijndrecht - Hof van Holland 25A & 25C
Winkelpand - Zwijndrecht - Hof van Holland 25A & 25C Winkelpand - Zwijndrecht - Hof van Holland 25A & 25C Winkelpand - Zwijndrecht - Hof van Holland 25A & 25C Winkelpand - Zwijndrecht - Hof van Holland 25A & 25C Winkelpand - Zwijndrecht - Hof van Holland 25A & 25C

Omschrijving

Twee verhuurde winkelruimten van in totaal 280,65 m² v.v.o. gelegen in Winkelcentrum Walburg te Zwijndrecht.

Het object maakt deel uit van een paviljoen binnen het winkelcentrum en bestaat uit twee bouwlagen verhuurd aan twee huurders. De begane grond is 57 m² v.v.o. groot en de eerste verdieping is 223,65 m² v.v.o. groot. De begane grond is momenteel in gebruik door een kapsalon en de eerste verdieping door een schoonheidssalon. De jaarlijkse huursom bedraagt EUR 36.515,- exclusief btw en servicekosten.

Winkelcentrum Walburg is het hoofdwinkelcentrum gebied van Zwijndrecht en is één van de grotere winkelcentra in de regio Drechtsteden. Hierdoor trekt het ook winkelbezoekers uit de omliggende gemeenten. Naast de landelijke winkelketens zoals Albert Heijn, ICI Paris XL, Hans Anders, zijn er tevens lokale winkeliers gevestigd. Het winkelcentrum is zowel per auto als met het openbaar vervoer goed te bereiken. Rondom het winkelcentrum is een openbare parkeergelegenheid en het NS-station Zwijndrecht bevindt zich op circa 15 minuten loopafstand.

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Winkelpand

Laatste wijziging

17-11-2021

Vloeroppervlakte

280 m2

Nadere specificatie oppervlakte

Begane grond: 67,60 m² b.v.o. / 57 m² v.v.o.
Eerste verdieping: 246,40 m² b.v.o. 223,65 m² v.v.o. 

Het betreft hier metrage conform NEN 2580.

Bouwjaar

ca. 1972 (bron: BAG)

Huurders

  • Hof van Holland 25A - begane grond 
    Ingangsdatum: 1 september 2019
    Termijn: 10 jaar 
    Verlenging: 5 jaar 
    Opzegtermijn: 1 jaar 
    Momenteel lopende tot: 1 september 2029
    Huurprijs: € 14.109,- per jaar, te vermeerderen met btw en servicekosten 

    Hof van Holland 25C - eerste verdieping
    Ingangsdatum: 1 september 2019
    Termijn: 10 jaar 
    Verlenging: 5 jaar
    Opzegtermijn: 1 jaar 
    Momenteel lopende tot: 1 september 2029
    Huurprijs: € 22.406,- per jaar, te vermeerderen met btw en servicekosten 

Huursom

€ 36.515

Vraagprijs

€ 450.000 k.k.

Factor

12,30

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Kadaster

Gemeente Zwijndrecht, sectie A, nummer 5881 A1

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Hof van Holland 25A & 25C
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod
Image of Hoofddorp

Hoofddorp

Marktlaan 17
Winkelpand
€ 1.500.000
Image of Bussum

Bussum

Landstraat 1 en Kerkstraat 19
Winkelpand
€ 3.176.500
Image of Hulst

Hulst

Industrieweg 1
Winkelpand
€ 945.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.