Alkmaar, Marterkoog 7

1822 BK

Noord-Holland

€ 1.425.000 (k.k.)

Te koop
  • Kantoorpand - Alkmaar - Marterkoog 7
  • Kantoorpand - Alkmaar - Marterkoog 7
  • Kantoorpand - Alkmaar - Marterkoog 7
  • Kantoorpand - Alkmaar - Marterkoog 7
  • Kantoorpand - Alkmaar - Marterkoog 7
  • Kantoorpand - Alkmaar - Marterkoog 7
  • Kantoorpand - Alkmaar - Marterkoog 7
  • Kantoorpand - Alkmaar - Marterkoog 7
  • Kantoorpand - Alkmaar - Marterkoog 7
  • Kantoorpand - Alkmaar - Marterkoog 7
  • Kantoorpand - Alkmaar - Marterkoog 7
  • Kantoorpand - Alkmaar - Marterkoog 7
  • Kantoorpand - Alkmaar - Marterkoog 7
  • Kantoorpand - Alkmaar - Marterkoog 7
  • Kantoorpand - Alkmaar - Marterkoog 7
  • Kantoorpand - Alkmaar - Marterkoog 7
  • Kantoorpand - Alkmaar - Marterkoog 7
  • Kantoorpand - Alkmaar - Marterkoog 7
  • Kantoorpand - Alkmaar - Marterkoog 7
  • Kantoorpand - Alkmaar - Marterkoog 7
Kantoorpand - Alkmaar - Marterkoog 7 Kantoorpand - Alkmaar - Marterkoog 7 Kantoorpand - Alkmaar - Marterkoog 7 Kantoorpand - Alkmaar - Marterkoog 7 Kantoorpand - Alkmaar - Marterkoog 7

Omschrijving

HET OBJECT

Het aangebodene betreft kantoorruimtes op de verdieping en een showroom op de begane grond van in totaal 1.065 m² (BAG). Het object is in 2021 volledig gerenoveerd met een zeer luxe afwerking en voorzien van onder andere 120 zonnepanelen, nieuwe dakbedekking, vloerisolatie, beveiliging inclusief camerabewaking, 3 verschillende meterkasten en tevens is er een bar en gym aanwezig.

Het object is volledig verhuurd tegen een jaarhuur van € 142.688 excl. BTW incl. verbruikskosten. De kantoorkamers worden verhuurd met meubilair en gebruikmaking van gemeenschappelijke voorzieningen als vergaderkamers, keukenruimtes enz.


LIGGING

Het object is gelegen op bedrijventerrein Beverkoog aan de Marterkoog 7, 7B en 7C te Alkmaar.


KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente Alkmaar, sectie M, nummer 1156, Index A1

Gemeente Alkmaar, sectie M, nummer 1156, index A2

Gemeente Alkmaar, sectie M, nummer 1156, index A4


BESTEMMING

Het vigerende bestemmingsplan is “Beverkoog”, gemeente Alkmaar. Enkelbestemming : “Gemengd”; gronden zijn bestemd voor onder andere:

een bedrijf en/of het uitoefenen van bedrijfsmatige activiteiten die staan vermeld in de categorieën 1 tot en met 4 van de Staat van bedrijfsactiviteiten (Bijlage 1);
ondergeschikte detailhandel, al dan niet in combinatie met reparatiewerkzaamheden, gemaximeerd tot 20% van het totale bruto vloeroppervlak van de hoofdfunctie, met een maximale omvang van 100 m² winkelvloeroppervlak, mits de detailhandel gerelateerd is aan de hoofdfunctie;
solitaire kantoren, met een maximale oppervlakte van 750 m², mits deze geen sterke publieksaantrekkende werking c.q. baliefunctie hebben, waarbij een maximum oppervlak van 3000 m² aan kantoorunits per gebouw geldt;

Voor het uitgebreide informatie verwijzen wij u graag naar de gemeente Alkmaar en/of ruimtelijkeplannen.nl.


PROCES & INFORMATIE

De uitgebreide informatie/stukken van onderhavig object treft u in de dataroom welke toegankelijk is d.m.v. een uitnodiging www.dynamis.cloud/krk.

De uitnodiging aan u is persoonlijk en wij kunnen u toegang geven tot deze dataroom na het ondertekening van een geheimhoudingsverklaring. Via ons kantoor ontvangt u een uitnodiging per e-mail alsmede een email met daarin de mogelijkheid om een wachtwoord aan te maken bij uw emailadres. Het betreft een onderhands verkoopproces en biedingen kunnen aan ons kantoor worden gericht.

Voor meer informatie over het proces, uitnodiging dataroom of vragen m.b.t. het object kunt u contact opnemen met ons kantoor op  072 – 555 55 55 of via alkmaarbog@krk.nl.

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Kantoorpand

Laatste wijziging

22-6-2022

Vloeroppervlakte

725 m2

Bouwjaar

1980

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

  • Huurder naam

Huurder

Soort pand

Kantoorpand

Vloeroppervlakte

714,3 m2

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 142.688

Huursom

€ 142.688

Vraagprijs

€ 1.425.000 k.k.

Factor

10,00

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Gemeente

Alkmaar

Sectie

M

Nummer

1155

Appartementsindex

1,2,4

Locatie

Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Reactieformulier

An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.