Almere, Dukdalfweg 2

1332 BM

Flevoland

€ 990.000

(k.k.)

Te koop

Omschrijving

Te koop wordt aangeboden een multi-tenant bedrijfsruimte belegging

gelegen aan de Dukdalfweg 2-4 te Almere.

Het object is gelegen op bedrijventerrein ‘De Vaart’ in Almere Buiten.

Het bedrijventerrein is via de buiten- of tussenring direct aangesloten

op de A-6, hierdoor is het object per auto goed bereikbaar.

Het totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt 1.184,13 m² V.V.O.

verdeeld over diverse showruimten en kantoorruimten op de begane

grond. Op de verdieping zijn diverse kantoorvertrekken alsmede een

bevloerde verdiepingsvloer aanwezig.

Momenteel wordt het object volledig verhuurd aan een drietal huurders

middels vier huurovereenkomsten met een totale jaarlijkse kale

huurstroom van EUR 82.726,- te vermeerderen met btw. Voor meer

informatie m.b.t. de huursituatie verwijzen wij u door naar hoofdstuk 8

“Huurgegevens".

Het huidige gebruik valt binnen de regels van bestemmingsplan “De

Vaart 1,2,3" en heeft als enkelbestemming “Bedrijventerrein".

Vraagprijs: EUR 990.000,- k.k.

Voor gedetailleerde informatie met betrekking tot deze propositie

verwijzen wij u graag door naar de inhoud van de online dataroom.

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Bedrijfspand

Laatste wijziging

19-5-2023

Perceeloppervlakte

1479 m²

Vloeroppervlakte

1184,13 m²

Bouwjaar

1997

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

Soort pand

Bedrijfspand

Ingangsdatum

15-1-2020

Expiratiedatum

15-1-2025

Opzegtermijn in aantal maanden

3 maanden

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 7.135

Zekerheidsstelling

€ 1.500, Waarborgsom

Soort pand

Bedrijfspand

Ingangsdatum

1-6-2021

Expiratiedatum

31-5-2026

Opzegtermijn in aantal maanden

2 maanden

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 31.611

Soort pand

Bedrijfspand

Ingangsdatum

1-2-2022

Expiratiedatum

31-1-2024

Opzegtermijn in aantal maanden

3 maanden

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 13.744

Zekerheidsstelling

€ 2.400, Waarborgsom

Soort pand

Bedrijfspand

Ingangsdatum

1-2-2022

Expiratiedatum

31-1-2027

Opzegtermijn in aantal maanden

12 maanden

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 30.236

Zekerheidsstelling

€ 6.000, Waarborgsom

Huursom

€ 82.726

Vraagprijs

€ 990.000 k.k.

Factor

12,00

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Gemeente

Almere

Sectie

Nummer

1059

Locatie

Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod

Putten

Huinerweg 4 15, 16, 17 en 18

Recreatief vastgoed

€ 945.000

Veenendaal

Nieuweweg 140

Kamerverhuurpand

€ 915.000

Loenen

Hoofdweg 45

Winkelpand

€ 1.050.000

Almere, Dukdalfweg 2

Omschrijving

Pandinformatie

Reactieformulier

Locatie

Extra hulp nodig?

Vergelijkbaar aanbod

Putten

Veenendaal

Loenen

Schrijf je nu in en ontvang wekelijkse ons nieuwe aanbod vastgoedbeleggingen.

Snelkoppelingen

Snelkoppelingen