Amsterdam, Linnaeusstraat 22 1-2-3

1092 CK

Noord-Holland

€ 1.600.000 (k.k.)

Te koop

Woning / appartement - Amsterdam - Linnaeusstraat 22 1-2-3

Omschrijving

Namens onze opdrachtgever bieden wij u exclusief te koop aan het object gelegen aan de Linnaeusstraat 22 in Amsterdam.

Het object betreft drie bouwkundig gesplitste appartementen van in totaal 208,8 m² GO gelegen nabij het Oosterpark in Amsterdam. Op de begane grond bevindt zich een commerciële ruimte en behoort niet tot de propositie. De eerste verdieping betreft een vierkamer appartement van 75,8 m² GO, de tweede verdieping betreft een vierkamer appartement met balkon van 69,7 m² GO en de derde verdieping betreft een driekamerappartement van 63,3 m² GO (metrages conform NEN-2580). Daarnaast is er nog 14 m² aan woonoppervlakte wat niet voldoet aan de NEN-2580 normen door het

schuine dak. De jaarlijkse kale huursom van de gehele propositie bedraagt EUR 84.600,-. De woningen beschikken over een onttrekkingsvergunning die is verkregen vóór 1 april 2020, waardoor de appartementen op een gezamenlijk huurcontract verhuurd mogen worden. De woning beschikt over energielabel B.

In de directe omgeving bevinden zich diverse horecagelegenheden, supermarkten en winkels zoals de Biertuin, Albert Heijn en de Amsterdamse Bakker. De populaire Dappermarkt is op loopafstand van de propositie en het centrum van Amsterdam is binnen 10 minuten per fiets bereikbaar.

Vraagprijs: EUR 1.600.000 k.k

Factor: 18,9

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Woning / appartement

Laatste wijziging

31-5-2022

Perceeloppervlakte

207 m²

Vloeroppervlakte

208,8 m²

Nadere specificatie oppervlakte

Linnaeusstraat 22-1 = 75,8m² Linnaeusstraat 22-2 = 69,7 m² Linnaeusstraat 22-3 = 63,3 m²

Bouwjaar

1890

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

Huurder naam

Privé persoon

Soort pand

Woning / appartement

Vloeroppervlakte

75,8 m²

Ingangsdatum

2-8-2021

Einddatum

31-7-2023

Opzegtermijn in aantal maanden

1 maanden

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 28.800

Zekerheidsstelling

€ 4.800, Waarborgsom

Huurder naam

Privé persoon

Soort pand

Woning / appartement

Vloeroppervlakte

69,7 m²

Ingangsdatum

11-8-2021

Einddatum

31-7-2023

Opzegtermijn in aantal maanden

1 maanden

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 28.800

Zekerheidsstelling

€ 4.800, Waarborgsom

Huurder naam

Privé persoon

Soort pand

Woning / appartement

Vloeroppervlakte

63,3 m²

Ingangsdatum

12-4-2022

Einddatum

12-4-2024

Opzegtermijn in aantal maanden

1 maanden

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 27.000

Zekerheidsstelling

€ 4.500, Waarborgsom

Huursom

€ 84.600

Vraagprijs

€ 1.600.000 k.k.

Factor

18,90

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Gemeente

Amsterdam

Sectie

Nummer

4141

Appartementsindex

Locatie

Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Amsterdam, Linnaeusstraat 22 1-2-3

Omschrijving

Pandinformatie

Locatie

Extra hulp nodig?

Reactieformulier

Schrijf je nu in en ontvang wekelijkse ons nieuwe aanbod vastgoedbeleggingen.

Snelkoppelingen

Snelkoppelingen