Amsterdam, Spaarndammerstraat 37 ,77, 79 en 81.

1013 TB

Noord-Holland

€ 4.300.000 (k.k.)

Te koop
  • Woning / winkelpand - Amsterdam - Spaarndammerstraat 37 ,77, 79 en 81.
  • Woning / winkelpand - Amsterdam - Spaarndammerstraat 37 ,77, 79 en 81.
  • Woning / winkelpand - Amsterdam - Spaarndammerstraat 37 ,77, 79 en 81.
  • Woning / winkelpand - Amsterdam - Spaarndammerstraat 37 ,77, 79 en 81.
  • Woning / winkelpand - Amsterdam - Spaarndammerstraat 37 ,77, 79 en 81.
Woning / winkelpand - Amsterdam - Spaarndammerstraat 37 ,77, 79 en 81. Woning / winkelpand - Amsterdam - Spaarndammerstraat 37 ,77, 79 en 81. Woning / winkelpand - Amsterdam - Spaarndammerstraat 37 ,77, 79 en 81. Woning / winkelpand - Amsterdam - Spaarndammerstraat 37 ,77, 79 en 81. Woning / winkelpand - Amsterdam - Spaarndammerstraat 37 ,77, 79 en 81.

Omschrijving

Dat de Spaarndammerbuurt in Amsterdam upcoming is, weet je waarschijnlijk al.

Wij bieden aan de volgende panden op de Spaarndammerstraat, namelijk nummer 37, 77, 79 en 81. 

Spaarndammerstraat 37
37-1 – woonfunctie – eerste verdieping – niet verhuurd
37-2A – woonfunctie – achter tweede verdieping - verhuurd
37-2V – woonfunctie – voor tweede verdieping - verhuurd
37-3 – woonfunctie – derde verdieping - verhuurd
37-H – overige gebruiksfunctie – begane grond – niet verhuurd
37-V – zolder - verhuurd

Spaarndammerstraat 77/79/81
77H – winkelfunctie – niet verhuurd
79 – woonfunctie – niet verhuurd
81-1 – woonfunctie – eerste verdieping - verhuurd
81-2 – woonfunctie – tweede verdieping - verhuurd
81-3 – woonfunctie – derde verdieping - verhuurd
81-IV – zolder (2x)- verhuurd

De Spaarndammerstraat is per raadsbesluit van 20 november 1878 (hergedefinieerd in 1909 en 1913) vernoemd naar het dorp Spaarndam en voormalige gemeente aan het Noorder Buiten Spaarne.

De straat begint officieel aan de Houtmankade, loopt dan even westwaarts om vervolgens naar het noordwesten af te buigen tot aan Spaarndammerdijk/Tasmanstraat.

Het bouwen van de eerste arbeiderswoningen is nog gestart voor 1900. In de loop van de 20ste eeuw hebben veel bestaande woningen plaatsgemaakt voor nieuwere bouw waardoor de straat een mix is van woningen uit verschillende bouwperioden. Ooit werd het gezicht van de Spaarndammerstraat bepaald door de Parochiekerk van de Heilige Maria Magdalena totdat deze in 1967 is afgebroken. Sinds 2019 is de geest van de ‘kathedraal’ weer terug dankzij een volledig nieuw heringerichte Domela Nieuwenhuisplantsoen. De locatie waar de kerk ooit heeft gestaan.

Ondanks de uitbreidingen van de Houthavens ten noorden van de Spaarndammerstraat lijkt de straat zijn volkse karakter te hebben behouden. Het blijft wel daardoor in ontwikkeling en uitstraling achter bij een moderne winkelstraat. De nodige supermarktketens en horecagelegenheden hebben zich de afgelopen 10 jaar gevestigd in deze straat. De gehele straat inclusief de voetpaden zijn beklinkerd. Het autoverkeer kan vanuit twee richtingen gebruik maken van de straat. Aan beide zijden van de straat bevinden zich fietsbanen, voetgangerspaden en parkeergelegen.

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Woning / winkelpand

Laatste wijziging

24-11-2022

Perceeloppervlakte

272 m2

Vloeroppervlakte

764,9 m2

Nadere specificatie oppervlakte

Dit betreffen de volgende panden Spaarndammerstraat 37, 77, 79 en 81.

Bouwjaar

1901/1908

Contractinformatie

Gedeeltelijk verhuurd (>50%)

Huurders

Soort pand

Woning / winkelpand

Ingangsdatum

1-3-2005

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 3.521

Soort pand

Woning / winkelpand

Ingangsdatum

1-7-2012

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 4.158

Soort pand

Woning / winkelpand

Ingangsdatum

1-11-2020

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 8.655

Soort pand

Woning / winkelpand

Ingangsdatum

1-8-2021

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 6.567

Soort pand

Woning / winkelpand

Ingangsdatum

1-11-2020

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 7.795

Soort pand

Woning / winkelpand

Ingangsdatum

1-2-2010

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 7.085

Soort pand

Woning / winkelpand

Ingangsdatum

1-5-2022

Opzegtermijn in aantal maanden

2 maanden

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 8.062

Soort pand

Woning / winkelpand

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 3.323

Soort pand

Woning / winkelpand

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 3.323

Vraagprijs

€ 4.300.000 k.k.

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Gemeente

Amsterdam

Sectie

X

Nummer

437/2012

Reactieformulier

Locatie

Spaarndammerstraat 37 ,77, 79 en 81.
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod
Image of Van Oldenbarneveldtstraat 61 2

Amsterdam

Van Oldenbarneveldtstraat 61 2
Woning / appartement
€ 340.000
Image of Elandsstraat 3

Amsterdam

Elandsstraat 3
Woning / appartement
€ 2.795.000
Image of Burgemeester Röellstraat 28 5

Amsterdam

Burgemeester Röellstraat 28 5
Woning / appartement
€ 339.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.