Arnhem, Johan de Wittlaan 267 3

6828 XM

Gelderland

€ 297.500 (k.k.)

Te koop
  • Woning / appartement - Arnhem - Johan de Wittlaan 267 3
  • Woning / appartement - Arnhem - Johan de Wittlaan 267 3
  • Woning / appartement - Arnhem - Johan de Wittlaan 267 3
  • Woning / appartement - Arnhem - Johan de Wittlaan 267 3
  • Woning / appartement - Arnhem - Johan de Wittlaan 267 3
  • Woning / appartement - Arnhem - Johan de Wittlaan 267 3
  • Woning / appartement - Arnhem - Johan de Wittlaan 267 3
  • Woning / appartement - Arnhem - Johan de Wittlaan 267 3
  • Woning / appartement - Arnhem - Johan de Wittlaan 267 3
  • Woning / appartement - Arnhem - Johan de Wittlaan 267 3
  • Woning / appartement - Arnhem - Johan de Wittlaan 267 3
  • Woning / appartement - Arnhem - Johan de Wittlaan 267 3
  • Woning / appartement - Arnhem - Johan de Wittlaan 267 3
  • Woning / appartement - Arnhem - Johan de Wittlaan 267 3
  • Woning / appartement - Arnhem - Johan de Wittlaan 267 3
  • Woning / appartement - Arnhem - Johan de Wittlaan 267 3
Woning / appartement - Arnhem - Johan de Wittlaan 267 3 Woning / appartement - Arnhem - Johan de Wittlaan 267 3 Woning / appartement - Arnhem - Johan de Wittlaan 267 3 Woning / appartement - Arnhem - Johan de Wittlaan 267 3 Woning / appartement - Arnhem - Johan de Wittlaan 267 3

Omschrijving

Namens onze opdrachtgever bieden wij u te koop aan het object gelegen aan Johan de Wittlaan 267-3 te Arnhem. Een compleet gemoderniseerd en gasloos beleggingsobject bestaande uit een appartement in verhuurde staat gelegen op de 3e verdieping met twee balkons en berging in de onderbouw. Deze woning valt buiten het opkoopbeschermingsbeleid van de gemeente Arnhem en is daardoor een mooie beleggingskans.

De actuele bruto huuropbrengst bedraagt € 14.700,- per jaar (€ 1.150,- per maand plus €75,- servicekosten).

Woonoppervlakte: 61m². Inhoud: ca. 195m³. Externe bergruimte: 7m². Bouwjaar: 1954.

Indeling

Begane grond:
afgesloten hoofdentree met intercominstallatie en brievenbussen.

3e etage:
entree, hal met meterkast en intercom, modern toilet met wandcloset en fonteintje, lichte en ruime woonkamer, 2 ruime slaapkamers (waarvan één met toegang tot balkon), moderne keuken met diverse inbouwapparatuur en boiler en toegang tot het 2e balkon en de badkamer v.v. douchecabine (met hand- en regendouche), wastafelmeubel en designradiator. Bovendien is er een berging in de onderbouw aanwezig.

Bijzonderheden:
- het appartement is verhuurd voor onbepaalde tijd
- geheel gerenoveerd/gemoderniseerd in 2022
- strakke wand- en vloerafwerking
- geheel v.v. dubbel glas
- elektrische verwarming
- warm water d.m.v. elektrische boiler
- veel faciliteiten, winkels en voorzieningen in nabije omgeving
- maandelijkse V.v.E. bijdrage voor eigenaar € 149,-

Aanvaarding:
in overleg

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Woning / appartement

Laatste wijziging

1-8-2022

Perceeloppervlakte

0 m2

Vloeroppervlakte

61 m2

Bouwjaar

1954

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

  • Huurder naam

Naam volgt bij interesse

Soort pand

Woning / appartement

Vloeroppervlakte

61 m2

Ingangsdatum

1-7-2022

Opzegtermijn in aantal maanden

1 maanden

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 1.150

Zekerheidsstelling

€ 1.225, Waarborgsom

Huursom

€ 14.700

Vraagprijs

€ 297.500 k.k.

Factor

20,20

Gemeente

Arnhem

Sectie

Q

Nummer

8908

Appartementsindex

23

Jaarlijkse bijdrage

€ 1.788

Locatie

Johan de Wittlaan 267 3
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Reactieformulier

Vergelijkbaar aanbod
Image of Zandstraat  41

Veenendaal

Zandstraat 41
Woning / appartement
€ 200.000
Image of Oude Engelenseweg 2

Den Bosch

Oude Engelenseweg 2
Horecapand
€ 375.000
Image of Kerklaan 30

Hilversum

Kerklaan 30
Woning / appartement
€ 340.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.