Louvain La Neuve, Rue du Bosquet 2

Louvain La Neuve, Waals Brabant
€ 2.000.000 ((aandelen transactie).)
Verkocht
Foto's

Rue du Bosquet 2 Louvain La Neuve, Waals Brabant

€ 2.000.000
Verkocht

Dit goed verhuurde beleggingspand is gelegen op het industrie-/bedrijventerrein van Louvain La Neuve in België.

Soort vastgoed:
Kantoorpand, labaratoria aanverwant bedrijfsgebouw.

Renovatie: 2010 / 2011

Staat van onderhoud: uitstekend/goed.

Soort transactie: aandelen transactie.
De vennootschap heeft nu een lening van € 3.145.000,- waarbij per kwartaal € 28.000,- wordt afgelost. Blijft aan het einde van de looptijd een bullet over van € 1.415.000,-.

Netto huur inkomsten: € 350.000,- excl. BTW.
Huurperiode: 15 jaar vast.
Huuringangsdatum: 1-4-2011

Locatie:
Het pand is gelegen in het zuidwestelijke deel van Louvain-la-Neuve, bij de ingang van het zogenaamde Einstein gebied. De locatie heeft het voordeel van goede bereikbaarheid van en naar de N4 (Brussel), de N25 (snelweg Nivelles - Wavre) en de E411 (Brussel - Luxemburg).

Het oorspronkelijke gebouw dateert van 1980, 1990 en 2000. Het gebouw wordt geheel getransformeert naar een modern gebouw, bestaande uit hoofdzakelijk 'high class' kantoren en labaratoria, ook wordt een deel in gebruik genomen als bedrijfshal.

Na de renovatie zal het gebouw voornamelijk bestaan uit labaratorium ruimte en bedrijfsruimte (achterste gebouw) op de begane grond terwijl de eerste verdieping gebruikt zal worden voor kantoorruimte (voorste gebouw). Technische specificaties includeren o.a. air conditioning, brandveiligheidsvoorzieningen, toegangscontrole, video bewaking en koffie ruimte/keuken gedeelte op de eerste verdieping.

Parkeren:
Het geheel heeft een ruime hoeveelheid van maar liefst 100 parkeerplaatsen aan de voorkant en aan de zijkant van het gebouw. Dit aantal staat voor 1 parkeerplaats per 44 m² wat gezien kan worden als een bovengemiddeld aantal voor de locatie.

Rue du Bosquet 2

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Indicatieve rendementsberekening
Berekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Aanvraag financieringsinformatie
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Vastgoed verhuur en beheer
Uw belegging goed verzekerd?
Verzekeringen
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Aanvraag taxatie
Image of Venlo
Venlo
€ 2.095.000
Image of Antwerpen
Antwerpen
€ 474.000
Image of Antwerpen
Antwerpen
€ 595.000
Image of Merksem
Antwerpen - Merksem
€ 399.000
Reactieformulier
Met het versturen van dit formulier gaat u akkoord met onze privacyverklaring
©2021 | Beleggingspanden.nl
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.