Mechelen, Hanswijkdries 80 en 80+

2800

€ 1.880.000 (K.K.)

Verkocht
  • Voorkant pand
  • Voor aanzicht
  • Beleggingspand
  • Voorkant vastgoedbelegging
  • Zij aanzicht
  • Beleggingsobject
  • Belgium - Mechelen - Hanswijkdries 80 en 80+
Belgium - Mechelen - Hanswijkdries 80 en 80+ Beleggingspand Voorkant vastgoedbelegging Zij aanzicht Beleggingsobject

Omschrijving

Beleggingsobject te Mechelen, België.
Beursgenoteerde huurder
Kapitalisatiefactor: 10,95
De oppervlakte van het terrein bedraagt 3.175m².

De totale bedrijfsruimte omvat 2.464m² bestaande uit:
a. (opgetrokken in 2001) omvattende: 1.207m² kantoorruimte 367m² magazijn;
b. het bedrijfsgebouw omvattende: 890m² magazijn.

Pandinformatie

Land

België

Soort pand

Belgium

Laatste wijziging

29-4-2022

Perceeloppervlakte

3175 m2

Nadere specificatie oppervlakte

Bouwjaar

2001

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

  • Details huurovereenkomst:
    - datum van ondertekening: 27-03-2001
    - aanvangsdatum: 31-12-2001
    - einddatum: 31-12-2010
    - breekdatum: 31-12-2007 (door de huurder, mits 6 maanden voor einddatum)
    - basishuur € 128.989,91 per jaar (g-index 106,83)
    - huidige huur € 141.800,76 per jaar (g-index 117,44)
    - huurwaarborg: bankwaarborg ten belope van 6 maanden huur.
    - de huurder betaalt bijkomend 3% van het huurbedrag als forfaitaire deelname in de lasten.

    Details huurovereenkomst:
    - ondertekeningsdatum: 20-09-2004
    - aanvangsdatum: 01-11-2004
    - einddatum: 31-10-2013
    - breekdatums: 31-10-2007 (enkel door de huurder, mits 6 maanden vooropzeg) en 31-10-2010 (zowel door de huurder als de verhuurder, mits 6 maanden vooropzeg)
    - basishuur € 28.884,00 per jaar (index 115,44)
    - huidige huur € 29.762,23 per jaar (index 118,95)
    - huurwaarborg: waarborg ten belope van 3 maanden huur.
    - de huurder beschikt over een recht van voorkoop (art. 25 van de huurovereenkomst).

Huursom

€ 171.562

Vraagprijs

€ 1.880.000 K.K.

Factor

11,00

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Kadaster

Mechelen, 3e afdeling, sectie D, perceelnummers 214 F 4 - 216 D 5

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Hanswijkdries 80 en 80+
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod
Image of Everard Meijsterlaan 53 a

Utrecht

Everard Meijsterlaan 53 a
Woning / appartement
€ 1.895.000
Image of Kraakselaan 59 e.v.

Doesburg

Kraakselaan 59 e.v.
Woning / winkelpand
€ 1.850.000
Image of Hulst

Hulst

Industrieweg 1
Winkelpand
€ 945.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.