Mechelen, Hanswijkdries 80 en 80+
2800
€ 1.880.000 (K.K.)
Omschrijving
Beleggingsobject te Mechelen, België.
Beursgenoteerde huurder
Kapitalisatiefactor: 10,95
De oppervlakte van het terrein bedraagt 3.175m².
De totale bedrijfsruimte omvat 2.464m² bestaande uit:
a. (opgetrokken in 2001) omvattende: 1.207m² kantoorruimte 367m² magazijn;
b. het bedrijfsgebouw omvattende: 890m² magazijn.
Pandinformatie
Land
België
Soort pand
Belgium
Laatste wijziging
29-4-2022
Perceeloppervlakte
3175 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Bouwjaar
2001
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Details huurovereenkomst:
- datum van ondertekening: 27-03-2001
- aanvangsdatum: 31-12-2001
- einddatum: 31-12-2010
- breekdatum: 31-12-2007 (door de huurder, mits 6 maanden voor einddatum)
- basishuur € 128.989,91 per jaar (g-index 106,83)
- huidige huur € 141.800,76 per jaar (g-index 117,44)
- huurwaarborg: bankwaarborg ten belope van 6 maanden huur.
- de huurder betaalt bijkomend 3% van het huurbedrag als forfaitaire deelname in de lasten.Details huurovereenkomst:
- ondertekeningsdatum: 20-09-2004
- aanvangsdatum: 01-11-2004
- einddatum: 31-10-2013
- breekdatums: 31-10-2007 (enkel door de huurder, mits 6 maanden vooropzeg) en 31-10-2010 (zowel door de huurder als de verhuurder, mits 6 maanden vooropzeg)
- basishuur € 28.884,00 per jaar (index 115,44)
- huidige huur € 29.762,23 per jaar (index 118,95)
- huurwaarborg: waarborg ten belope van 3 maanden huur.
- de huurder beschikt over een recht van voorkoop (art. 25 van de huurovereenkomst).
Huursom
€ 171.562
Vraagprijs
€ 1.880.000 K.K.
Factor
11,00
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Mechelen, 3e afdeling, sectie D, perceelnummers 214 F 4 - 216 D 5
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Utrecht
Doesburg
Hulst
