Breda, Hoge Steenweg 69

4817MR

Noord-Brabant

€ 800.000 (k.k.)

Te koop
  • Kamerverhuurpand - Breda - Hoge Steenweg 69
  • Kamerverhuurpand - Breda - Hoge Steenweg 69
  • Kamerverhuurpand - Breda - Hoge Steenweg 69
  • Kamerverhuurpand - Breda - Hoge Steenweg 69
  • Kamerverhuurpand - Breda - Hoge Steenweg 69
  • Kamerverhuurpand - Breda - Hoge Steenweg 69
  • Kamerverhuurpand - Breda - Hoge Steenweg 69
  • Kamerverhuurpand - Breda - Hoge Steenweg 69
  • Kamerverhuurpand - Breda - Hoge Steenweg 69
  • Kamerverhuurpand - Breda - Hoge Steenweg 69
Kamerverhuurpand - Breda - Hoge Steenweg 69 Kamerverhuurpand - Breda - Hoge Steenweg 69 Kamerverhuurpand - Breda - Hoge Steenweg 69 Kamerverhuurpand - Breda - Hoge Steenweg 69 Kamerverhuurpand - Breda - Hoge Steenweg 69

Omschrijving

Object:

Het object is volledig verhuurd en bestaat uit 3 woningen met achtertuin, ingedeeld in 12 kamers en 1 studio. Het object is gelegen op drie kadastrale percelen met een totale perceeloppervlakte van 280 m².

Ligging:

Het object is gelegen op fietsafstand van het centrum en centraal station van Breda. Aan de achterzijde grenst de achtertuin aan het nieuwbouwplan ‘Tuinen van Genta’.

Financiële gegevens:

·         Vraagprijs: € 800.000,- kosten koper;

·         Huurinkomsten per jaar (d.d. 1 juli 2022): € 62.947,-;

·         Kosten gas, water, licht, tv en internet (prijspeil 2021): ca. € 11.829,-;

·         Netto huur na aftrek van kosten: ca. € 51.117,-;

·         BAR k.k.: ca. 6,4%.

Kenmerken:

Object: 3 woningen

Indeling: 12 kamers en 1 studio

Gebruiksoppervlakte wonen:

  • Hoge Steenweg 69 ca. 77 m²
  • Hoge Steenweg 71 ca. 69 m²
  • Hoge Steenweg 73 ca. 78 m²

Oplevering: volledig verhuurd

Overdracht: per direct/in overleg

Bijzonderheden:

De locatie heeft potentie voor herontwikkeling. De wensen van de gemeente Breda zijn bekend. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ERA Focus Makelaars.

Kadastrale aanduidingen:
Gemeente: Breda
Sectie: D

Nummers: 5947, 5948, 9176

Grootte: totaal perceel 280 m²

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Kamerverhuurpand

Laatste wijziging

12-5-2022

Perceeloppervlakte

280 m2

Vloeroppervlakte

224 m2

Bouwjaar

1908

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huursom

€ 51.117

Vraagprijs

€ 800.000 k.k.

Factor

15,70

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Gemeente

Breda

Sectie

D

Nummer

5947, 5948, 9176

Locatie

Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Reactieformulier

An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.