Breda, Uitvang 5

Omschrijving

Object: 3 woningen (kamerverhuur) en 5 garageboxen

Oplevering: volledig verhuurd op basis van onbepaalde tijd

Ligging: Breda

Oplevering: per direct

Overgangsrecht:

De kamerverhuur is toegestaan op basis van het overgangsrecht van de gemeente Breda. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ERA Focus Makelaars.

Deelverkoop:

Uitvang 4 (kamerverhuur woning) en Uitvang 5 (garageboxen) worden separaat aangeboden.

De Vaartbossen 13 (kamerverhuur woning) en St. Ignatiusstraat 20 (kamerverhuur woning) worden separaat aangeboden.

 

Indeling

Uitvang 4 Breda:

5 garageboxen

Uitvang 5 Breda:

6 kamers

2 toiletten

Alle kamers eigen wastafel

 

Vaartbossen 13 Breda:

6 kamers

2 toiletten

Alle kamers eigen wastafel

 

St. Ignatiusstraat 20 Breda:

5 kamers

 

Onderhoud en duurzaamheid

Uitvang 5 Breda:

Energielabel E

Elektra en leidingwerk geheel vernieuwd

Gevels na-geïsoleerd

Dakisolatie aan de binnenzijde

 

Vaartbossen 13 Breda:

Energielabel D

Elektra en leidingwerk geheel vernieuwd

Gevels na-geïsoleerd

Dakisolatie aan de binnenzijde

St. Ignatiusstraat 20 Breda:

Energielabel C

 

Huurgegevens

Uitvang 4 Breda (garageboxen 5 stuks)

Garagebox 1 € 85,- per maand / € 1.020,- per jaar.

Garagebox 2 € 85,- per maand / € 1.020,- per jaar.

Garagebox 3 € 85,- per maand / € 1.020,- per jaar.

Garagebox 4 € 85,- per maand / € 1.020,- per jaar.

Garagebox 5 € 85,- per maand / € 1.020,- per jaar.

Totaal € 5.100,- per jaar.

 

Uitvang 5 Breda (kamerverhuur 6 personen)

Kamer 1 € 358,- per maand / € 4.296,- per jaar.

Kamer 2 € 354,- per maand / € 4.248,- per jaar.

Kamer 3 € 266,- per maand / € 3.192,- per jaar.

Kamer 4 € 345,- per maand / € 4.140,- per jaar.

Kamer 5 € 319,- per maand / € 3.828,- per jaar.

Kamer 6 € 369,- per maand / € 4.428,- per jaar.

Totaal bruto huur € 24.132,- per jaar.

Kosten voor G/W/E (prijspeil 3-9-2021): € 1.827,-

Totaal netto huur € 22.305,- per jaar.

 

Vaartbossen 13 Breda (kamerverhuur 6 personen)

Kamer 1 € 357,- per maand / € 4.284,- per jaar.

Kamer 2 € 353,- per maand / € 4.236,- per jaar.

Kamer 3 € 265,- per maand / € 3.180,- per jaar.

Kamer 4 € 334,- per maand / € 4.008,- per jaar.

Kamer 5 € 318,- per maand / € 3.816,- per jaar.

Kamer 6 € 370,- per maand / € 4.440,- per jaar.

Totaal bruto huur € 23.964,- per jaar.

Kosten voor G/W/E (prijspeil 28-2-2021): € 2.465,-

Totaal netto huur € 21.500,- per jaar.

 

St. Ignatiusstraat 20 Breda (kamerverhuur 5 personen)

Kamer 1 € 360,- per maand / € 4.320,- per jaar.

Kamer 2 € 389,- per maand / € 4.668,- per jaar.

Kamer 3 € 419,- per maand / € 5.028,- per jaar.

Kamer 4 € 418,- per maand / € 5.016,- per jaar.

Kamer 5 € 319,- per maand / € 3.828,- per jaar.

Totaal bruto huur € 22.860,- per jaar.

Kosten voor G/W/E (prijspeil 1-1-2022): € 1.494,-

Totaal netto huur € 21.366,- per jaar.

 

Totaal

Totaal bruto huur € 76.056,- per jaar.

Totaal huidige kosten G/W/E: € 5.786,- per jaar.

Totaal netto huur € 70.270,- per jaar.

 

Gegevens energie verbruik

Uitvang 4 Breda (garageboxen 5 stuks)

€ 0,-. Geen nutsvoorzieningen.

Uitvang 5 Breda (kamerverhuur 6 personen)

Elektra KwH: 3.472

Gas m³: 1.878

Vaartbossen 13 Breda (kamerverhuur 6 personen)

Elektra KwH: 5.611

Gas m³: 1.826

St. Ignatiusstraat 20 Breda (kamerverhuur 5 personen)

Elektra KwH: 4.148

Gas m³: 1.578

Pandinformatie